Traumhafter Blick auf die Burg über der historischen Altstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
210.000,00 € ca. 133,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0188f74
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2D4FB4F
Referenznummer 10075
Kaufpreis 210.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Vermittlungshonorargebühr (inkl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis
Stadt 97877 Wertheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Baujahr 1965
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 09.02.2017 bis 08.02.2025

Wo es sich gut leben lässt: In Wertheim/Main, mit ca. 23.000 Einwohnern, staatlich anerkannter Erholungsort, eine Ferienregion zwischen Spessart und Odenwald, bietet vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung (A3/A81) und die Nähe zu den Zentren Würzburg und Frankfurt bietet optimale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten. In dieser Stadt mit hoher Wohnqualität, befindet sich, mit Blick auf die Taubermündung in den Main, ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus. Z.Zt. entstehen hier drei große Wohnungen (EG, OG und DG –
als Maisonette-Wohnung ausgebaut). Die Umbau- und Sanierungsleistungen entnehmen Sie der Leistungs- und Baubeschreibung, die auf Anforderung zur Verfügung gestellt wird. Ebenso stehen genaue Wohnflächenberechnungen zur Verfügung. Energiebedarfsausweis vom 09.02.2017: 155,3 kWh/(m²*a)
Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (Nr. 2) bietet einschließlich einer knapp 8 m² (Anrechnung ½) großen Terrasse insgesamt 133,08 m² Wohnfläche. Im UG und EG befinden sich noch je ein, der Wohnung Nr. 2, zugeordnete Abstellräume.

kalaydo.de-Code: a0188f74
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Ihr Kontakt:
Frau Andresen
/
Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH
Bismarckstr. 12
97080 Würzburg
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