Traumwohnung in Gottmadingen 4,5 Zimmer mit Dachterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 125,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03a3ffb
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F3PM46
Referenznummer 27
Kaufpreis auf Anfrage
Hausgeld 291,00 €
1 Stellplatz , je 20.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt
Stadt 78244 Gottmadingen
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Terrasse
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.09.2018

Traumwohnung...

Diese traumhafte Galeriewohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend von Gottmadingen, in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 125 Quadratmetern 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, separates Gäste/WC, großer Flur, offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, und Treppe zur Galerieebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die mit Glas überdachte Terrasse (10 Quadratmeter) mit traumhaftem Ausblick. Neben Tiefgaragenbox und Außenstellplätzen, bietet die Wohnanlage Spielplatz und Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung liegt ruhig und doch erreichen sie viele Einkaufsmöglichkeiten in Gottmadingen zu Fuß, den Bahnhof, Schulen, Kindergarten,Schwimmbad, etc. sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Gottmadingen bietet neben der Nähe zur Schweiz ideale Mobiiltät durch die Autobahnauffahrt, damit erreichen Sie optimale Anbindung nach Konstanz, Stuttgart, Lindau, etc.

- Alle Zimmer mit Rauhfaser, Türen in Buchefurnier, alle Dachfenster mit Beschattungssystem (teilweise mit Außenrolladen),
Fenster an den Dachgauben mit Rolläden z.T. elektrisch.
- Gas-Zentralheizung
- 3 Telefonanschlüsse (Flur, Schlafzimmer, Galerie), 3 Anschlüsse für Kabelfernsehen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Galerie)
- 3 zugängliche Stauräume, davon 2 mit PVC-Boden und Beleuchtung

Flur:
- Terracotta-Fliesen, Halogen-Einbaustrahler

Gäste WC:
- Terracotta-Fliesen, Hänge-WC mit Einbauspülkasten und Handwaschbecken (Warm- und Kaltwasser)

Küche:
- Einbauküche (Marke Zeyko, Buchefurnier), inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Abzugshaube. Frühstückstheke. graue Steinfliesen

Ess- / Wohnzimmer:
- Buche-Parkett, weiß lasierte Holzdecke mit Halogen- Einbaustrahler, Stauräume

Galerie:
- Buche-Parkett - Birke, weiß lasierte Holzdecke und Rauhfaser mit Halogen Einbaustrahler, Einbauschränke, Holztreppe, Galeriebeleuchtung

Schlafen 1
- Laminat, zugänglicher Stauraum

Schlafen 2:
- Korkboden, Einbauschränke (Buchefurnier und lackiert) mit Schreibtisch

Badezimmer:
- weiße Steinfliesen (Wände und Boden), Dusche mit Glastür, Badewanne mit Ablage, Hänge-WC mit Einbauspülkasten, Waschtisch mit 2 Sideboards, Spiegel

Abstellraum:
- weiß getüncht, PVC-Boden

Balkon:
- überdacht mit einem Glasdach, Wasseranschluß, Betonfliesen, Südausrichtung

Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 20 Quadratmeter Nutzfläche. Mitbenutzung des Wäschetrockenraums und des Fahrradabstellraums in der Kelleretage. Ebenso stehen Autoabstellplätze im Außenbereich für Bewohner und Gäste zur Verfügung. Spielplatz, Gartenmitbenutzung. Der Tiefgaragenstellplatz ist eine abgeschlossene Einheit mit Stromanschluß und Licht und wird zum Kaufpreis von € 20.000,- zusätzlich mitverkauft.

Diese Traumwohnung besticht durch ihre Aussicht, Fernsicht und dem perfektem Raumdesign. Lassen sie sich beeindrucken von den Fotos und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die gute Atmosphäre selbst zu spüren...

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb diess Objektes fällt Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. des Vertrageswertes an.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 9.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a3ffb
82 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Andrea Schrödl
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Frau Schrödl. Immobilien & Beratungen
Johann-Georg-Fahr-Straße 20
78244 Gottmadingen
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78244 Gottmadingen