***Traumwohnung mit eigenem Garten***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
358.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052b139
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G9RY4A
Referenznummer 944.089
Kaufpreis 358.000,00 €
Hausgeld 350,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 88145 Opfenbach
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung!
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Opfenbach liegt in der Region Allgäu, genauer im Westallgäu, etwa 15 km entfernt von Lindau (Bodensee). Im Ortsteil Mywiler besteht auf einem 1,5 ha großen Gelände eine kombinierte Swingolf- und Fußballgolfanlage mit 18 Bahnen. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie für den täglichen Bedarf ein Dorfladen mit Poststelle, Bäcker, Metzger und ein Getränkemarkt.

Küche, Wohn-, Esszimmer mit Terrassen-, Gartenzugang, Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche, WC und Waschbecken, Flur, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrassen-, Gartenzugang, Gästezimmer, modernes Duschbad mit Fenster


Es klingt unglaublich, ist aber wahr:
Traumhaft schöne 5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit wunderbar,
gestaltetem eigenem Garten.
Die ca. 130 qm Wohnfläche sind in einem Top Zustand,
davon zeugen die beiden Bäder u. a. Rainshower mit Farbwechsel und Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche, neue Heizkörper sowie Türen und Zargen
in der gesamten Wohnung sind ein Indiz für die äußerst gepflegte Immobilie
in einer kleinen Wohneinheit aus dem Jahr 1993.
Vor nicht einmal einem Jahr wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert.
Die Werte des vorliegenden Energieausweises
beziehen sich noch auf der Grundlage der alten Heizungsanlage.
Sie werden sich hier wie im eigenem Haus fühlen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Zisterne
* Hochbeet
* ca. 60 qm Terrasse
* Garten und Gartenhaus
* drei große Kellerräume
* 2016 komplett neue Junker Brennwert Heizung
* 2015 neue Küche
* 2015 Türen und Zargen erneuert
* 2015 Heizkörper
* 2015 Bad mit z.B Rainshower, personenbezogenes,
programmierbares WC, Duschbad mit Fußbodenheizung etc.
* 2012 Fenster (innen Weiß, außen Holzoptik)
* Böden erneuert - Klick Venyl und Parkett, Fliesen im Bad
* zwei Duplex Garagen-Stellplätze
* zwei Stellplätze im Freien
* Küche mit Elektrogeräte von Bosch
(überdurchschnittlich viele Steckdosen)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a052b139
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Ihr Kontakt:
Büro Lindau
/ -
Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Ulmer Straße 8
88212 Ravensburg
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