Familientraum mit großzügigem Dachgarten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.000,00 € ca. 92,00 m² 4
kalaydo.de-Code ad64b1d6
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LA9D4G
Referenznummer 2417/6953
Kaufpreis 459.000,00 €
Stadt 1210 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Raumaufteilung flexibel
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2008
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz

Dachgeschosswohnung mit großzügigen Außenflächen und grandiosem unverbaubarem Fernblick auf die Berge und die Stadt, und das alles ohne Dachschrägen sind nur ein paar Highlights, welche Sie in dieser neuwertigen, lichtdurchfluteten Terrassenmaisonette genießen.

Wohnzimmer mit funktionell ausgestatteter Einbauküche und teilweise blickgeschützter Terrasse setzen die atemberaubende Aussicht stilvoll in Szene, drei helle Schlafzimmer überzeugen jeweils mit einem eigenen Ausgang auf die großzügige Ostterrasse.

Das freundliche Bad mit Badewanne und ebenfalls mit Ausgang präsentiert sich hell und zeitlos elegant. Das Highlight, die großzügige Rooftop Terrasse mit fantastischen 360° Blick über Wien, ladet zu Grillaktivitäten und ausschweifenden Abenden bei romantischen Sonnenuntergängen ein.

Da sich sowohl Strom- als auch Wasseranschlüsse auf der Terrasse befinden, steht auch einer Bepflanzung nichts mehr im Wege.

Die hochwertige Ausstattung in dieser exklusiven Wohnung beginnt bei Sicherheitseingangstüre, Fußbodenheizung samt Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, bis hin zu eigenem Garagenplatz.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport und Freizeitparadies "Alte Donau" sowie Restaurants, Kultur, Shopping und Bildungseinrichtungen. Lage, Ausstattung, atemberaubender Fernblick und exzellente Verkehrsanbindung zeigen Ihnen final, dass Sie hier zu Hause angekommen sind.

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: ad64b1d6
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Herr Harald Panek
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SMK Immo Treuhand GmbH
Austrasse 13
3500 KREMS
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1210 Wien