Traumwohnung unter dem Dach inklusive 2 Südterrassen und Friedrichshainer Kiezleben

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.037.200,00 € ca. 129,65 m² 3
kalaydo.de-Code a07eb995
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JBA54D
Referenznummer 32436
Kaufpreis 1.037.200,00 €
Preis / m² 8.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 10243 Berlin
Straße Kopernikusstraße 30
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 129,65 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Baujahr 1928
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 86,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.01.2016 bis 24.01.2026

Friedrichshain - die einen lieben es, die anderen hassen es. Hier pulsiert das bunte Treiben, hier gehört das Miteinander und freundliche Nebeneinander der unterschiedlichsten Menschen zum Alltag. Genauso vielfältig wie das menschliche Friedrichshainer Inventar sind die Läden, Bars, Kneipen, Clubs und Cafés - und die meisten liegen direkt um die Ecke von der Warschauer Straße 65 / Kopernikusstraße 30. Ebenso wie die gesamte urbane Infrastruktur von Arzt bis Yogastudio.

Die Warschauer Straße und ihre vielen Nebenstraßen gehören zu den Inbegriffen des Friedrichshainer Lebens. Weitere Inbegriffe sind keinen Steinwurf von der Warschauer Straße 65 / Kopernikusstraße 30 entfernt: die Simon-Dach-Straße ca. 300 Meter (= etwa 4 Gehminuten) und ein paar hundert Meter weiter der Boxhagener Platz. Fast direkt vor dem Haus hält zudem die Tram und einige Schritte weiter liegt der BVG-Verkehrsknotenpunkt Warschauer Straße mit der U-Bahn U 1 und diversen S-Bahnlinien.

+ 2 Tageslichtbäder

+ Dachterrasse + Auf-Dach-Terrasse

+ Holzdielen

+ 3-fach Isolierglasfenster

+ eigener Kellerraum

+ neu errichtetes Dachgeschoss

+ Treppenhausrenovierung

+ Neugestaltung des Innenhofs

+ ausgezeichnete Infrastruktur

+ begehrte Lage

Unter dem Dach der Kopernikusstraße 30 offenbart sich Ihnen: ein moderner, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, an den direkt eine Südterrasse anschließt. Zwei weitere Zimmer liegen separat und eröffnen lichte Rückzugsorte zum Schlafen, Arbeiten oder für spielende Kinder. Als viertes Zimmer dürfte zumindest im Sommer die große Aufdachterrasse fungieren. Und im Winter? Werden Sie die unter den Echtholzböden verborgene Fußbodenheizung ganz besonders zu schätzen wissen, die für ein himmlisch-wohliges Wohnklima sorgt.

Das imposante Eckgebäude mit den Hausnummern Warschauer Straße 65 / Kopernikusstraße 30 ist ein Berliner Klassiker. Es wurde erbaut um 1928/29 mit einem prachtvoll ausgestatteten Eingangsbereich: Stuck, aufwendiger Mosaikboden, kunstvoll gedrechselte Treppengeländer und massive, verzierte Holz-Wohnungstüren. Ein Klassiker eben. Als solcher gehört dieses liebevoll sanierte Objekt zu den wenigen noch verfügbaren Altbauten rund um die Warschauer Straße. Perfekt für alle, die das Authentische lieben.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

kalaydo.de-Code: a07eb995
141 Aufrufe online seit 20.02.2018 Verstoß melden
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Kopernikusstraße 30, 10243 Berlin