TrIIIple - Ihr Investmentpaket

Kaufpreis Wohnfläche
1.108.960,00 € ca. 277,00 m²
kalaydo.de-Code a0507a26
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G6ZV47
Referenznummer OBGC20170907133900881aecjd1c26f
Kaufpreis 1.108.960,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 1030 Wien
Straße Schnirchgasse 9
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ca. 2020
Wohnfläche ca. 277,00 m²
Weitere Räume: Bibliothek, Wasch-Trockenraum
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Sporteinrichtungen
Zustand: Erstbezug
Bibliothek, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 23,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

TrIIIple liegt ideal, um alle individuellen Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgase, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Sie suchen ein nachhaltiges Investment?

Investieren Sie in die Neuform des Wohnens im einzigartigen Wohnbauprojekt direkt am Donaukanal gelegen.

Derzeit bieten wir 5 verschiedene Investmentpakete zum Kauf an - gerne individualisieren wir ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Anlagepaket.

Derzeit besteht die Möglichkeit diverse Apartments in den einzelnen Paketen auszustauschen um dadurch das optimale Investment für Sie zu entwickeln.

Investmentpakete beginnen bei € 1,1 Mio. Investementvolumen bis hin zu € 5 Mio.

Das hier angebotene Paket besteht aus 6 Zwei Zimmerwohnungen (in Summe 277 m² Wohnnutzfläche) mit Freiflächen (in Summe 54 m²) und sind über den Turm auf die Etagen 2. bis 13. verteilt.

 

Abwicklung

Die Abwicklung erfolgt als Asset Deal.

Kaufpreis

€ 1.108.960 zzgl. 20 % Ust.

 

 

Zum Projekt

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2020 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft - jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Apartments Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.   

DIE HIGHLIGHTS

* Rooftop Pool im Turm 1
* Concierge Service
* Direkter Zugang zum Donaukanal, in Gehdistanz zum Grünen Prater
* Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubendem Ausblick
* Salon mit Bibliothek
* Party & Barbecue Lounge
* Eventküche
 INFRASTRUKTUR IM OBJEKT

* Shops und Lebensmittelhandel
* Weinbar
* Café und Restaurant
* Bäckerei
* Drogeriemarkt
* Apotheke
* Ärztezentrum
Für weitere Informationen oder Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Herr Ulrich Ebner B.A. und das TrIIIple Verkaufsteam der ivv, unter +43 (0)1 890 0 800 - 2300  oder per Email unter triiiple@ivv.at gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Website unter www.ivv.at.

Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², UMTS Empfang, Fahrradraum, Bundesland: Wien, 33 Etagen

kalaydo.de-Code: a0507a26
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Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Schnirchgasse 9, 1030 Wien