TT Immobilien bietet Ihnen: Eigentumswohnung in Rüstersiel!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.000,00 € ca. 69,11 m² 2
kalaydo.de-Code a0518d41
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GMBG49
Referenznummer 0-6418376
Kaufpreis 65.000,00 €
Preis / m² 940,53 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26386 Wilhelmshaven
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 69,11 m²
Baujahr 1983
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 06.09.2017 bis 05.09.2027

Rüstersiel wirkt wie ein Dorf im Grünen und liegt dennoch mitten in der Stadt. Die ruhige Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten begeistert vor allem junge Familien.
Mittelpunkt von Rüstersiel ist der Hafen mit dem dortigen Wassersportzentrum. Mit nur geringer Fahrzeit ist man in den Nordseebadeorten und kann von dort, wie auch direkt vom Rüstersieler Hafen, mit dem Schiff zu den Ostfriesischen Inseln übersetzen. Wilhelmshaven, Oldenburg und Ostfriesland sind auch nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Vogelwarte Helgoland, das Institut für Vogelforschung, hat im ehemaligen Fort Rüstersiel seinen Sitz. Auf dem Dorfplatz, unmittelbar am Ufer der Maade, findet jährlich das größte Osterfeuer Wilhelmshavens statt. Eine Grundschule, Sportmöglichkeiten und ein Stadtpark sind ebenfalls vorhanden. Auch gerne besucht wird die südlich von Rüstersiel gelegene Tennis- und Squashhalle. Rüstersiel verfügt über eine gute Autobahnverbindung.

Objektnummer: 7281
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 134,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Solide Eigentumswohnung in Wilhelmshaven-Rüstersiel mit 2 Zimmern, einer großen Küche, Duschbad mit WC und PKW-Stellplatz direkt am Haus. Sehr gute Lage innerhalb des beliebten und ruhig gelegenen Wohngebietes Rüstersiel. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Die oben genannte Fläche von ca. 69 m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer ca. 31 m², wobei in dem Wohnzimmer durch Abtrennung ein weiterer kleiner Raum entstanden ist, Küche ca. 17 m², Flur ca. 6 m²; Schlafzimmer ca. 18 m², ca. 5 m² großes Duschbad sowie ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum mit ca. 5 m².

Eine eigene Gasetagenheizung befindet sich in der Wohnung.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Besichtigungstermin und sehen Sie das Haus mit Ihren eigenen Augen.

Die Wohnung ist für den Erwerber frei!

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0518d41
76 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jörg Tammen
/
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Gökerstraße 125 g-h
26384 Wilhelmshaven
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26386 Wilhelmshaven