TT Immobilien bietet Ihnen: Einzimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in der Innenstadt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
42.000,00 € ca. 53,00 m² 1
kalaydo.de-Code a07f7957
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J5SW4D
Referenznummer 0-6418461
Kaufpreis 42.000,00 €
Preis / m² 792,45 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26382 Wilhelmshaven
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Baujahr 1912
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 140,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.07.2009 bis 29.07.2019

1 Stellplatz

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Objektnummer: 7504
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 140,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1912

Zwischen Kurpark und Nordseepassage - zentraler kann man fast nicht wohnen! - Sehr ordentliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, Einbauküche, Duschbad sowie einem Kellerraum in sehr gepflegter Gründerzeit-Wohnanlage.

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss und somit sicher belegen - ferner haben Sie eine gute Aussicht auf das gepflegte Umfeld.

Die Nordseepassage mit dem Hauptbahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Banken, das Stadttheater (Landesbühne), der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Auch der Freizeitbereich Bontekai-Südstrand-Banter See ist nur wenige Minuten entfernt! -

Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad und Flur.

Eine eigene Gasetagenheizung vereinfacht die Abrechnungen, die Kunststoffisofenster wurden 1983 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 70 EUR. Eine tolle Wohnung für jung und fit - schauen Sie sich das an!

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000

kalaydo.de-Code: a07f7957
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Herr Jörg Tammen
/
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Gökerstraße 125 g+k
26384 Wilhelmshaven
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26382 Wilhelmshaven