Über 3 % Rendite, vermietete Komfortwohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
147.498,00 € ca. 60,77 m² 2
kalaydo.de-Code a015bf30
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2DP8L45
Referenznummer 0423
Kaufpreis 147.498,00 €
Hausgeld 258,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 14612 Falkensee
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,77 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss
Baujahr 1998
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 09.07.2008 bis 09.07.2018

Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG eines den Straßenfronten folgenden Bebauung - Karree. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünanlage mit Spielplatz. Vor dem Haus, auf der anderen Straßenseite, liegt eine grüne Freifläche. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus und einen Aufzug.
Ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz (monatl. 51.- €), sowie ein Kellerraum gehören weiterhin zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist für lange Zeit schon dauerhaft vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt: 671,37 €.

Das Apartment wird über eine Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. FS-Kabelanschluß ist vorhanden. Ein großer Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Das Haus und die Wohnung sind in sehr guter Verfassung.

Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Anliegerstraße. Aufgrund der ruhigen Grünlage scheint eine kontinuierliche Vermietung möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Straßenverkehr ist befriedigend.

Siehe auch die ausführliche Objektbeschreibung bei: www.immo-invest.de

kalaydo.de-Code: a015bf30
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Ihr Kontakt:
Herr Werner Willmann
/
/
Willmann Immobilien & Wertanlagen
Oeserstr. 22
13509 Berlin
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