Überraschend geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.500,00 € ca. 68,90 m² 2
kalaydo.de-Code ad96e99a
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L6S94A
Referenznummer 1203-206
Kaufpreis 169.500,00 €
Käuferprovision - vom Käufer zu zahlen -
Stadt 64521 Groß-Gerau
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 68,90 m²
Balkon
Gartenanteil
Baujahr 2006
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Groß-Gerau: Die sehr gute Standortqualität verdeutlicht sich in dem Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte", mit dem die Kreisstadt Groß-Gerau im März 2012 von der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar ausgezeichnet worden ist.

Im II. Obergeschoss einer gepflegten, erst 2006 erbauten Wohneinheit mit Aufzug erwartet Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Sie begeistert mit immerhin 68 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Sehen Sie selbst:

Das Prädikat "geräumig" bewahrheitet sich bereits in der Diele, die Ihnen einen großzügigen Bereich für Schuhe und Garderobe bietet.

Direkt daneben befindet sich das topp-moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine. Es präsentiert sich in zeitlosem Weiß mit beigen Bodenfliesen und einer farblich passenden Applikatur - schlicht-edle 6 m² für einen gelungenen Start in den Tag!

Der 27 m² große Wohn-/Essbereich bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz im vorderen Teil und eine große Sofalandschaft vor der großen Fensterfront - ein angenehm wohnliches Ambiente für gemütliche Abendessen und entspannte Abende vor dem Fernseher.

Die Küche schließt sich an den Essbereich an. Sie bietet viel Platz zum kreativen Werkeln und verfügt über eine separate Vorrats-/Abstellkammer.

Das Schlafzimmer bietet auf 13 m² Raum für Ruhe und Erholung.

Sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zu Ihrem Südbalkon, einem idyllischen Plätzchen an der Sonne.

Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch eine Garage und einen PKW-Stellplatz im Freien.

Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle erwähnt, dass die Wohnung aktuell an eine nette und solvente Dame vermietet ist, die auch gerne wohnen bleiben möchte. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 560,-EUR kalt.

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Termin - wir freuen uns auf Sie!

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: ad96e99a
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Herr Joachim Walczuch
/
ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1 A
65428 Rüsselsheim am Main
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64521 Groß-Gerau