Neuer Grundriss am Ulmer Tor - Wohnen an der Stadtmauer mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.510,00 € ca. 61,10 m² 3
kalaydo.de-Code a0277610
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2KW9H4K
Referenznummer 5417
Kaufpreis 250.510,00 €
Hausgeld 150,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88400 Biberach
Straße Ulmer-Tor-Str. 20/1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.12.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,10 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 22,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.04.2027

Wohnen am Puls der Stadt

Die Wohnungen befinden sich in 400 m Luftlinie zum Kirchturm im Altstadtbereich - hinter der ehemaligen Stadtmauer.

Über Biberach:
Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 32.000 Einwohnern, ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf.
Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse und ist stolz auf traditionelle, kulinarische Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.

- Grundwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien /Rollläden
- Dachgauben
- Aufzug
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Müllraum
- Balkon Richung Westen

Ulmer-Tor-Blick: Jetzt mit neuem Grundrisss!
Wohnung im 1. Dachgeschoss

Sie gelangen ohne Stufe vom Erdgeschoss in Ihre Wohnung mit dem Aufzug.
Die Lage spricht für sich - mitten in der Altstadt, in zweiter Reihe neben dem Ulmer Tor, direkt an der Grenze der alten Stadtmauer. An schönen Tagen bietet es sich an, auf dem Balkon das Leben in der Innenstadt zu genießen.
Die Energiegewinnung des Hauses wurde mit Weitblick ausgewählt: Eine Grundwasserpumpe nutzt die Temperaturdifferenz des Wassers im Erdreich und trägt somit zu einer sehr guten Energieeffizienz bei, was bei optimaler Nutzung in der Folge zu verhältnismäßig niedrigen Heizkosten führt.

Bei Bedarf: Vermietservice von WINTER Premium - mit Rundum-Mieterbetreuung.
Kauf direkt vom Bauträger - keine Käuferprovision.

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 2.2, Stadtzentrumslage

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0277610
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Herrn Marco Winter
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WINTER Premium-Immobilien e.K.
Ehinger-Tor-Str.13
88400 Biberach
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Ulmer-Tor-Str. 20/1, 88400 Biberach