Terrasse und Gartenanteil! 3 oder 4-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Neumarkt, ruhig & zentral

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
374.500,00 € ca. 106,51 m² 3
kalaydo.de-Code a022658d
Anzeige vom 12.04.2017
Objekt-Nr. 2GADS4J
Referenznummer 2654
Kaufpreis 374.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 92318 Neumarkt
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.12.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 106,51 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Pelletheizung
Endenergiebedarf 51,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 02.05.2018 bis 01.05.2028

Terrasse und Gartenanteil! 3 oder 4-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Neumarkt, ruhig & zentral

Unbeschwert vom Land in die Stadt!

Neumarkt (PLZ 92318), Pointgasse 3A
- sehr zentrumsnahe und werthaltige Wohnlage zur Innenstadt
- am Altstadtgürtel, Nähe Ringstraße
- alles bequem fussläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Einkauf in unmittelbarer Nähe (z. B. REAL) möglich
- Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- Bahnhof ca. 5 Geminuten entfernt
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg
- S-Bahn-Strecke Nürnberg Metropolregion
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- hochwertige Ausstattungsdetails wie z. B elegante Fliesenbeläge, Echtholzparkett- oder Vinylböden in allen Wohnräumen
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- mit elektrischen Raffstores an der Südseite im Bereich der Terrasse
- elektrische Kunststoffrollos an den übrigen Fenstern
- weiße Innentüren
- stilvolles Bad mit Oberlicht und ganz nach Ihren Wünschen
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss
- Pellets-Zentralheizung mit Solarthermie für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung

Weitere Informationen erhalten Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers.

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Bauträgers. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

WOHNEN AM ALTSTADTRING - exklusives und stadtnahes Wohnen!

- renommierter Bauträger (Klaus Karl Wohnbau GmbH)
- repräsentative 3 oder 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit moderner designorientierter Architektur
- Wohnfläche ca. 107 m²
- energetisches KfW 55 Effizienzhaus (EnEV 2016)
- großzügiger Grundriss und attraktive Wohnräume
- mit Terrasse (ca. 26 m²) und Privatgarten (ca. 82 m²)
- schön angelegter Außenbereich
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplätze für 20.000 € und oberirdische PKW-Stellplätze für 7.000 €

Das Neubauprojekt der Firma Klaus Karl Wohnbau GmbH bieten wir provisionsfrei an!

Nachfolgend finden Sie weitere Wohnungen aus unserem Angebot zur Neubau-Wohnanlage:

Erdgeschoss:
- Wohnung-Nr. 2, 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Gesamtwohnfl. 106,51 m², Innenwohnfl. 93,51 m² zzgl. Terrasse 13 m² (50% Ansatz von 26 m²), Gartenanteil ca. 98 m² (ohne Terrasse),
Kaufpreis 374.500 €

1. Obergeschoss:
- Wohnung-Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gesamtwohnfl. 101,64 m², Innenwohnfl. 93,51 m² zzgl. Terrasse 8,13 m² (50% Ansatz von 16,25 m²), Kaufpreis 373.000 €
- Wohnung-Nr. 4, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gesamtwohnfl. 101,64 m², Innenwohnfl. 93,51 m² zzgl. Terrasse 8,13 m² (50% Ansatz von 16,25 m²), Kaufpreis 371.500 €

2. Obergeschoss:
- Wohnung-Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, VERKAUFT
- Wohnung-Nr. 6, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, VERKAUFT

3. Obergeschoss:
- Wohnung-Nr. 7, 3,5-Zimmer-Penthaus-Wohnung, VERKAUFT

Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

modernisiert: 2018

kalaydo.de-Code: a022658d
712 Aufrufe online seit 12.04.2017 Verstoß melden
Herr Christian Lautenschlager
()
Lautenschlager Immobilien
Mühlstraße 1
92318 Neumarkt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.