..... und plötzlich sind Sie Eigentümer - 4 Zimmer Wohnung im Stadtgebiet Diezenhalde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
294.000,00 € ca. 97,04 m² 4
kalaydo.de-Code a0519b3b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G8TJ49
Referenznummer 007
Kaufpreis 294.000,00 €
Hausgeld 272,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
Stadt 71034 Böblingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 97,04 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1978
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 79,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.05.2008 bis 07.05.2018

Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur am Ende einer Sackgasse. Ruhiges Wohnen ohne Autoverkehr und eine herrrliche Aussicht garantiert für Sie hohen Wohngenuß.
Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt:
Kindergärten und Schulen.
vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino.
Einkaufszentren, zahlreiche Einzelhändler.
Historischer Marktplatz.
Internationales kulinarisches Angebot
Grünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum.
Hervorragende ärztliche Versorgung.
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.
sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto.
Ein guter, starker Arbeitsmarkt.
Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen diese Vielfalt zu nutzen. Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Angebot im Bereich, Familie, Arbeit, Freizeit, Sicherheit und Versorgung für den Menschen ist in unmittelbarer Nähe am Wohnort. Und nach wie vor gehört der Standort Böblingen zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Süddeutschlands.
"Wohnen in einer starken Region mit bester Infrastruktur, die ausgezeichnete und ruhige Aussichtslage ohne Straßenverkehr sind die Basis für Werthaltigkeit Ihrer Immobilie."

Wer es schätz, Citynah aber eben nicht mitten im Stadtlärm, wer es schätz, zwar nicht abseits aber eben doch am Stadtrand und damit bereits im Grünen zu wohnen, für den ist die Diezenhalde im Süden von Böblingen die ideale Wohnlage. Und wer dazu an eine Eigentumswohnung höhere Ansprüche stellt, wer Anforderungen an die Umgebung, an die Wohnanlage und an den Grundriss stellt für den ist die Wohnung genau das Richtige.
Helle 4 Zimmerwohnung mit ca. 97m² im 2. Obergeschoss mit Tageslichtbad, Gäste-WC, geschlossener Küche und einem Süd/West Balkon mit herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Garage befindet sich vorgelagert in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend aber sehr gepflegt. Das Bad, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest. Im Flur, Eßzimmer und Wohnzimmer liegt ein Massivholzparkett. Der Balkon ist überdacht und hat zusätzlich eine Markise.

Sollten Sie jetzt neugierig sein, dann vereinbaren Sie einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und von der Wohnung begeistern.

Wir unterstützen Sie auch gerne im Bereich Ihrer Finanzierung als bankenunabhängiger Finanzierungsberater.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. Der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 2 Wochen nach Vertragsabschluss.

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die unsvon unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Alle anfallenden Kaufnebenkosten (1,50% - 2,00% Notar- und Grundbuchkosten, sowie 5,00% Grunderwerbssteuer) trägt der Käufer. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0519b3b
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Ihr Kontakt:
Herrn Harald Wacker
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HARALD WACKER IMMOBILIEN UND FINANZDIENSTLEISTUNGEN
Jahnstr. 1
71032 Böblingen
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