Unglaubliche Gartenwohnung mit viel Urlaubsflair - PROVISIONSFREI // Gorgeous Garden apartment with lots of holiday flair - Commission Free

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
979.900,00 € ca. 138,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0458ca5
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2GSNL4J
Referenznummer 3358/930
Kaufpreis 979.900,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab in Planung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 138,00 m²
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Baujahr ca. 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In der Nähe der U1 Kagran, nicht weit von der Alten Donau entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und Sie haben das ganze Geschoss für sich allein.

Im Erdgeschoss gelegen ist diese vier Zimmerwohnung einfach herrlich. Sie ist kompakt geschnitten jedoch ausgesprochen großzügig und zentral begehbar. Der Eingangsbereich ist einladend und groß. Zur Verfügung stehen drei Schlafzimmern, eines davon mit Ausgang auf einer kleine Terrasse, zwei Bäder mit Toilette und ein Wirtschaftsraum. Das Herz der Wohnung ist ein imposantes Wohnesszimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Ausgang auf einer fast 30 m² Terrasse in der 446 m² Garten.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Zwei Parkplätze und ein Kellerabteil sind bereits in Angebotspreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich auf Baurechtsgrund mit einem monatlichen Baurechtszins i.H.v. EUR 314,00.

Alles PROVISIONSFREI für Sie!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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Near the U1 Kagran, not far away from the Old Danube, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its excellent transport links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet, friendly and you have the whole floor for yourself.

Located on the ground floor this four bedroom apartment is just beautiful. It is compact but cut very generously and is centrally accessible. The entrance is big und welcoming. There are three bedrooms available, one of which with an exit on to a small terrace, two baths with toilette and a laundry room. The heart of the apartment is the living with dining and open kitchen to include a beautiful conservatory with exit onto an almost 30 m² terrace into a 446 m² garden.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Two parking places and a cellar are available in the underground floor and are included in the price. The apartments are built on building rights basis; the monthly ground rent amounts € 314.

Of course COMMISSION FREE for you!

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Gartenfläche: 446,20 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0458ca5
128 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Corneliu Tanasescu
V A L M A C O R Immobilientreuhand GmbH
Messenhauserg. 14 Suite 33
1030 WIEN
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