+++ UNI NAHE +++ Lichtdurchflutete Wohnung in beliebter Lage!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a053599e
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2FAHL46
Referenznummer 101
Kaufpreis 69.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 225,00 €
Preis / m² 920,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 45141 Essen
Straße Holzstr.
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1968-1985
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 146,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.08.2008 bis 22.08.2018

Diese helle und großzugige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Hauseingang und Treppen sehr gepflegt, Briefkasten, Infostand- und Klingelanlage. Reinigungs- und Hausmeisterservice.
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und Waschmaschinenanschluss.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum kann mitgenutzt werden.
Neben dem Haus stehen viele freie Parkplätze zur Verfugung .
Alle Räume und kleine Küche sind lichtdurchflutet.
Das Wohnzimmer ist ziemlich groß. Hier sind vier Fenster .
Fenster: Kunststoff mit Rolladen.
Die relativ großen Fenster verleihen der Wohnung einen angenehme Wohlfühlatmosphäre, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken.
Fliesen rechteckig an der Wand und am Boden.
Die gesamte Wohnung braucht aber einen frischer Look und neuen Glanz ! (z.b. Tapete, Boden)
Momentan ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietzins von 500,-- € inkl. Nebenkosten an zwei nette Studenten vermietet .
Gute Mieterstruktur ist augenscheinlich. Kundigungsrecht bei Eigenbedarf.

Uberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Durch die TOP Lage können alle Erledigungen zum täglichen Bedarf zu Fuß gemacht werden. UNI nähe!
Rewe - 500m , Lidl- 600m, Real- 700m, Rathaus Galerie Essen- 800m,Tankstelle- 1000m, Bistro Cafe und Restaurant- 200m, Burger King-800m, MgDonald`s- 900m....

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Großzugiges Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Küche
- Kinderzimmer / Büro / Gäste-Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Diele mit Treppe mit kleine Stufen.

Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser lichtdurchflutete Wohnung, gerne zeigen wir Ihnen alles im Detail.
Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir schreiben oder rufen Sie dann gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
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Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Gerne auch für Sie!
Kontaktieren Sie uns zu Ihrem Vorteil.
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kalaydo.de-Code: a053599e
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Ihr Kontakt:
Frau Svetlana Vladimirova
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Hehner Straße
41069 Mönchengladbach
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Holzstr., 45141 Essen