- UNI-Real - Wohnen und Arbeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 131,50 m² 6
kalaydo.de-Code a0531ecb
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GDDT4B
Referenznummer ST10083
Kaufpreis 480.000,00 €
Heizkosten 108,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. inkl. MwSt.
Stadt 8020 Graz
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 131,50 m²
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 219,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Nähe Lendplatz - absolut verkehrsberuhigte 30er Zone

Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheke, KIGA und Schulen im Umkreis von nur wenigen 100 Metern

* Fenster: Kunststoff weiß, Verbundglas mit Panzerrollo
* Böden: Parkett, Fliesen, Laminat und Kunststoff
* Außentüren 9-fach-Verriegelung
* Objekt alarmgesichert bei 120 cm Außenmauerstärke

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Zwei gediegene Wohnungen zu einer großen vereint - Wohnen und Arbeiten im Jahrhundertwendehaus!

Betriebsstättengenehmigung und Hinweisschild vorhanden!

Auf über 130 m² WFL im Hochparterre einer GANZEN Etage finden Sie:

* Zwei Küchen - jeweils mit Balkonzugang
* Zwei Schlafzimmer - Option auf ein drittes
* Ein Wohnzimmer mit Kaminofen
* Ein vollausgestattetes Büro
* Ein Durchgehzimmer
* Ein Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
* Ein WC extra
* Ein Badezimmer mit Waschtisch und Eckbadewanne
* Zwei Vorräume

EXTRAS:

* Voll funktionsfähige Sauna
* Beide Wohnungen sind alarmgesichert
* Besondere Lichteffekte
* Zwei Balkone in Westlage - einer mit
Stiegenabgang direkt in den Innenhof
* Große Kellerräume

Grüne Flächen und Stellplätze im Freien stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 576 22 08 oder mailen Sie an leitner@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10

kalaydo.de-Code: a0531ecb
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Ihr Kontakt:
Frau Anita Leitner
/
UNI - Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5
2344 MARIA ENZERSDORF
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