Untersbergblick - 3-Zimmer-Penthousewohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
695.000,00 € ca. 101,04 m² 3
kalaydo.de-Code a051cdf2
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GWKP49
Referenznummer AP - Wohnen
Kaufpreis 695.000,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 101,04 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Baujahr
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung

Das modernes Kleinwohnhaus mit 4 exklusiven Einheiten befindet sich im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, am Kräuterhofweg 2.

Das Wohnhaus liegt in perfekter Stadtrandlage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Nahversorger, Volksschule, Apotheke und Arzt bieten eine sehr gute Infrastruktur und sind zu Fuß oder auch mit dem öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, am Kräuterhofweg 2, entstand ein modernes Kleinwohnhaus mit 4 exklusiven Einheiten. Hiervon steht das Penthouse mit 101,04 qm und großzügiger Sonnenterrasse noch zum VERKAUF. Dieses Objekt ist speziell für Anleger interessant, da es bereits bis 2021 vermietet ist. Danach kann es zur Eigennutzung oder weiterhin als Anlegerobjekt verwendet werden.


Raumaufteilung:
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Wohn-/Ess-/Kochzone: 43,78 m²
Schlafzone: 21,10 m² inkl. Ankleideraum oder zweites Schlafzimmer
Gästezone: 12,03 m²
Badezone: 9,16 m²
WC: 1,40 m²
Garderobe/AR: 3,86 m²
Eingangszone: 4,81 m²
Flurzone: 4,98 m²
Gesamt Wohnnutzfläche: 101,04 m²
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Terrasse: 35,53 m²
Abstellzone: 9,25 m²
2 Stellplätze

Energie-Infos:
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Heizwärmebedarf (HWB): 24 kWh (m² a)
Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,29

Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,53 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a051cdf2
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Ihr Kontakt:
Robert Kranzinger
+
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Wohnzone GmbH
Herzog Odilo-Straße 4
5310 MONDSEE
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