unverbaubar weiter Blick und sonniger 5,5m x 10m Süd-Dachterrassen-Garten : Mierendorffplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
669.966,00 € ca. 124,50 m² 3
kalaydo.de-Code a80a8962
Anzeige vom 26.04.2019
Objekt-Nr. 2ry6j4v
Referenznummer 60
Kaufpreis 669.966,00 €
Hausgeld 381,00 €
Käuferprovision 3,57%
Stadt 10589 Berlin
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 124,50 m²
Terrasse
Zustand: saniert
Baujahr 1918
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1918
Endenergiebedarf 57,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.08.2018

Beste Lage im alten Berlin: ursprünglich, echt, urban.

Sie finden hier alles was das angenehme Leben in Berlin ausmacht:

z.B. tolle Cafes (bester Barista der Stadt); von der urige Bar bis zum Brauhaus am Schloss, vom Argentinischen Steakhaus bis zum Vietnamesischen Restaurant finden Sie alles was das Herz begehrt.
Historische Orte, Museen, Schiffsanlegeplätze und vieles mehr finden Sie im Umkreis.
Cafe´ und Bäcker im Haus.
Zu REWE sind es 350 Meter.

U-Bahn vor der Haustüre: U7 direkt am Mierendorffplatz.
Äusserst ruhige Wohnung / Wohnlage.
500 Meter in der Nähe Schloß Charlottenburg, Schlosspark,
Karpfenteich, Spree
ca 1,7 km zur Deutschen Oper + Wilmersdorfer Arkaden usw.
ca 2 Km zur Autobahnauffahrt

6. Stockwerk = 20 Meter über Gehweg / Straße / Platz : freier Blick über die Stadt
Lage: Süd-Ost-Ausrichtung
Dachterrasse 5,5m x 10m, Südausrichtung
Baujahr 2000 : Aufstockung = Neubau
sehr dicke Wärmedämmung
sehr warme Wohnung - geringe Heizkosten
klarer, klassischer und übersichtlicher Grundriß
leichte Teilbarkeit, keine tragenden Innenwände
wenig Stützen und Tragwände
hohe Flexibilität: 3 bis 4 Zimmer-Wohnung möglich, wenig Trennwände
an 2 getrennt auseinanderliegenden Stellen Wasser-Anschlüsse
Alleinstellung im weitem Blick + großem Platz
Eiche-Fischgrät-Parkett in Flur und allen Zimmern
wenig Strassenverkehr (kein Durchgangs-Verkehr, nur Anlieger)
im Erdgeschoß des Hauses Bäckerei + Café
Aussenwasseranschluss für den Dachgarten
Dachterrasse mit Holzbelag

Wirkliche Rarität:
Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Weitblick über den Mierendorffplatz.
55 qm S Ü D - G A R T E N + 9 7 qm W O H N F L Ä C H E
über den B a u m k r o n e n am M I E R E N D O R F F P L A T Z
Absolut ruhig.
Neubau-DG auf historischem Jugendstil Altbau. BJ 2000
Energiebedarf nur 57,3 kWh/(m2a)
Mit Aufzug
vermietet
(ohne 10 Jahre Kündigungsschutz/Sperrfrist: Teilungserklärung 1998)

klarer, klassischer + übersichtlicher Grundriss mit 3 bis 4 Zimmern, Einbauküche und Bad.


--- Dachgarten mit Südausrichtung (in google maps gut erkennbar)
--- über den Baumkronen / Baumwipfeln
--- rundum grün



--- 20 Meter über Gelände
--- großer Mierendorffplatz
--- Einbau-Küche
--- Eiche-Fischgrät-Parkett
--- Sehr sonnig-helle Wohnung
--- Sehr ruhig













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Zusammenfassung:

Vermietete Eigentumswohnung
ohne 10-jährigen Kündigungsschutz (keine Sperrfrist)
3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad, 5,5m x 10m große Dachterrasse mit
Holzbelag
Süd-Ausrichtung
124,5 qm Wohnfläche (Dachterrasse zu 50% angerechnet)
5. OG
mit Fahrstuhl
Ost-West Ausrichtung

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 3,57 % Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a80a8962
278 Aufrufe online seit 26.04.2019 Verstoß melden
Herr Uwe Bürk
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Jugendstil Immobilien
Mierendorffplatz 10
10589 Berlin
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10589 Berlin