URBAN.IN - Wohnen mit Service nahe Audi und Innenstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
405.300,00 € ca. 88,98 m² 3
kalaydo.de-Code a052bbe9
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GRM54B
Referenznummer 0-1113
Kaufpreis 405.300,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 85055 Ingolstadt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,98 m²
Balkon
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Haustyp KfW 55

Essinger Wohnbau GmbH Ihr zuverlässiger Partner für hochwertige Eigentumswohnungen seit über 40 Jahren. Wir sind ein inhabergeführter Bauträger mit eigenen Architekten. Festangestellte Mitarbeiter kümmern sich um Kundenbetreuung, Planung und Bauleitung. Die Bauausführung erfolgt in bewährter Essinger Wohnbau-Qualität durch ausgewählte Handwerksunternehmen. Zusätzlich zur Bauüberwachung durch unsere eigenen qualifizierten Bauleiter unterliegt unsere Planung und Ausführung einer Überwachung durch einen IHK bestellten Bausachverständigen.

INGOLSTADT hat das höchste Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigem und die niedrigste Arbeitslosenquote aller deutschen Großstädte. In den vergangenen Jahren erfuhr die Stadt einen regen Zuzug, bis 2045 wird eine Zunahme der Haushalte von +34 % prognostiziert. Die durchschnittliche Veröffentlichungsdauer von Mietwohnungen betrug 2015 im Immobilienscout nur 4 Tage. Die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ist groß.

Unsere Wohnungen werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Jeder Wohnungskäufer kann ein zinsgünstiges Förderdarlehen über 100.000,- EUR beantragen, zusätzlich erhalten Käufer einen Tilgungszuschuss über 5.000,- EUR (5% der Darlehenssumme). Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Projekts übergeben.

Die Neubau-Eigentumswohnung Nr. 1.08 mit ca. 88,98 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Eigennutzer und für Kapitalanleger. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung schwellenfrei, in der Wohnung befinden sich weitere barrierearme Elemente.

Wir bieten unseren bewährten, KOSTENLOSEN ERSTVERMIETUNGSSERVICE an. Auf Wunsch können Sie zusätzlich die umfassende Mietverwaltung in Anspruch nehmen, inklusive Mieteingangskontrolle, Nebenkostenabrechnungen, Schriftverkehr, Folgevermietungen etc.

Den Bewohnern steht ein OBJEKTMANAGER zur Verfügung, der Pakete und Hemden für die Reinigung annimmt. WOHNUNGSREINIGUNG oder Glasreinigung können beim Objektmanager online beauftragt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fitnessraum und eine Lounge. Dienstleistungen wie Kehrwoche und Winterdienst werden selbstverständlich von einem Hausmeister ausgeführt. Ein echter Mehrwert für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Gesamtfläche: 88,98 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09161000

Festpreis, schlüsselfertig erstellt

kalaydo.de-Code: a052bbe9
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Ihr Kontakt:
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Essinger Wohnbau GmbH
Zum Weinschenkerhof 2
73457 Essingen-Forst
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85055 Ingolstadt