Urbanes Wohnen für Familien am Glaskopf (WE 1)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
475.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0801454
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JSTH4G
Referenznummer I-00QR8G-W-02BPUS
Kaufpreis 475.000,00 €
2 Stellplätze , je 40.000,00 €
Käuferprovision 0,00 EUR
Stadt 35039 Marburg
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 4. Quartal 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2019
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Erhöht und ruhig, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses interessante Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, zu den Lahnbergen und in die Natur garantieren ein ausgewogenes Leben. Eine Haltestelle der Buslinie 7 befindet sich in nur 5-minütiger, fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Marburg-Süd ist nur ca. 1 km entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten B3 Marburg-Süd und Mitte sind in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Damit ist auch eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen und des Rhein-Main-Gebietes mit der Metropole Frankfurt garantiert. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die Erich-Kästner-Grundschule und die Richtsberg-Gesamtschule, sind nicht weit entfernt. Einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sowie kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Die ewig junge Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches internationales Kulturangebot, Theater, Veranstaltungen, Kneipen und Restaurants. Die Altstadt mit dem Landgrafenschloss und der Elisabethkirche sind ein gern besuchtes Touristenziel mit internationalem Publikum.

Die wichtigsten Eckpunkte zu diesem modernen Neubauprojekt:

- verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse
- im Zentrum Marburgs, zwischen Innenstadt und Lahnberge
- Neubauprojekt über drei Etagen und insgesamt 5 Wohneinheiten
- seniorengerecht mit Aufzug
- moderne Wohnung im Erdgeschoss in Südwestausrichtung
- mit großer Terrasse und eigenem Garten
- ideal für Familien oder zur Kapitalanlage
- 4 Zimmer verteilen sich über ca. 110,26 m²
- hochwertig ausgestattet mit Parkett/Fliesen und Markenprodukten
- helle Räumlichkeiten, z.T. durch bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Isolierfenster
- gutes Raumklima durch Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Solarthermie
- nach EnEV 2016
- je Wohneinheit 2 Tiefgaragenstellplätze (Eur 40.000)
- praktischer Wasch-/Trockenraum und Kellerabteil im Untergeschoss
- die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden
- bezugsfertig im 4. Quartal 2019
- provisionsfreies Angebot

Gerne beraten wir Sie persönlich zu dieser besonderen Immobilie!

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 40000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0801454
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Ihr Kontakt:
Herr Gerold Mauthner
/
ENGEL & VÖLKERS GIESSEN, Gerold Mauthner Immobilien
Marktlaubenstraße 9
35390 Gießen
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