Usedom: Exklusive DG Wohnung ( Nr. 10) mit Blick auf das Stettiner Haff

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.650,00 € ca. 94,10 m² 3
kalaydo.de-Code a0339c0c
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2EDHJ4U
Referenznummer 1601_a
Kaufpreis 240.650,00 €
Preis / m² 2.557,40 €
1 Stellplatz , je 6.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 17419 Garz
Straße An der Haffküste 6 e
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,10 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Dachterrasse
Ausblick: Fernblick, Seeblick
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Elektro
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 31,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 13.09.2016 bis 12.09.2026

Die moderne Architektur der "Residenz am Stettiner Haff"zeichnet sich durch eine offene Fassadengestaltung aus, so dass eine besondere Verbindung der Innenräume zu den Außenflächen entsteht. Die großzügigen 3-Zimmerwohnungen bieten luxuriösen Raum für entspannte Urlaubsfreuden. Die Einrichtung ist mit € 18.650,00 im Kaufpreis mit enthalten.

Zu jeder Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Haus 2. Die Sauna bietet den Gästen entspanntes Relaxen.

Diese Anzeige beschreibt die WE Nr. 10 im 2. OG im Haus 2. Diese Wohnung zeichnet sich auch durch ihre 2 Balkone aus. Dieser Grundriss ist identisch mit der WE 8 im 1. OG zum gleichen Kaufpreis
Bitte fragen Sie uns doch auch nach weiteren verfügbaren Wohnungen in diesem Objekt.

Für den Vermietungsservice wurde ein Vertrag mit der international renommierten Firma NOVASOL abgeschlossen.

Auf der Fahrt zum Stettiner Haff kommt man direkt durch das hübsche Bauerndorf Garz. Bekannt ist Garz durch das turmlose und von einer Findlingsmauer umgebene Kirchlein aus dem 15. Jahrhundert. Die Garzer Kirche beherbergt die Ausstellung „Golm und seine Umgebung".

Der Golm - mit 69 Metern vor dem Koserower Streckelsberg die höchste Erhebung Usedoms - gehört ebenfalls zur Gemeinde Garz. Auf dem Garzer Gemeindegebiet befindet sich zudem ein Teil des Heringsdorfer Flughafens, der im vergangenen Jahr an zwei Tagen in der Woche im Linienverkehr angeflogen wurde.
Samstags: 7 Maschinen
Sonntags: 1 Maschine
Die "Residenz am Stettiner Haff"
Nur wenige Meter von der etwa 20 m hohen Kliffkante entfernt, stehen diese beiden versetzt gebauten Apartmenthäuser, so dass Sie auch vom Haus 2 einen unverbaubaren Blick auf das Haff haben.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis bei vorrangiger Vermietung an wechselnde Feriengäste, wir empfehlen Ihnen dazu auch ein Gespräch mit Ihrem Steuerberater.
Der Bruttokaufpreis bei nicht gewerblicher Vermietung beträgt € 286.374.

Nach Vereinbarung

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers. Eine Garantie für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Maßgeblich sind die Baubeschreibung sowie die Teilungserklärung.

kalaydo.de-Code: a0339c0c
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Ihr Kontakt:
Herr Hans Ulrich Swienteck
/
-
WS GmbH
Schildower Str. 72
13467 Berlin
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An der Haffküste 6 e, 17419 Garz