V E R K A U F T

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
174.500,00 € ca. 110,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03a191d
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FM3546
Referenznummer 0010
Kaufpreis 174.500,00 €
Preis / m² 1.587,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 55124 Mainz
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
WG-geeignet
Zustand: renovierungsbedürftig
Haustiere erlaubt
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 89,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Sehr begehrte Wohnlage direkt im Zentrum von Mainz Gonsenheim Zur Bushaltestelle
in 2oo m, zur Bahn ca. acht Miunten zu Fuss. Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Restaurants, Ärzte in unmittelbarer Nähe.Grundschule und Kindertagesstätten sind
fussläufig erreichbar.
Universität und sowie verschiedene Kliniken im Nahbereich.

Ein in 2004 eingebautes sehr schönes Vollbad sowie ein grosses Duschbad
Dachterasse mit 360 Grad Blick über Gonsenheim

Eine Wohnung mit viel Potential. Geeignet für handwerklich orientierte Käufer oder
Kapitalanleger. Im Flurbereich besteht ein Wasserschaden an der Decke,, veruracht durch
das Oberlicht. Die Kosten für die Instandsetzung durch den Käufer wurden bereits im
neu aufgerufenen Verkaufspreis eingerechnet.
Die Wohnung liegt im 1.OG und Dachgeschoss und bietet neben 2 Kinderzimmern, einen grossem Schlafzimmer zwei Bäder. Hnzu kommt eine grosse Küche mit viel Platz für einen anschliessenden Essbereich.Über eine Treppe geht es aus diesem Bereich in das Dachgeschoss. Hier liegt ein sehr schöner Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse. Von dort haben Sie einen wunderschönen Blick über Gonsenheim.

Sie müssen diese Wohnung selbst gesehen haben um das in ihr liegende Potential
feststellen zu können . In zwei Räumen ist die Deckenhöhe leicht eingeschränkt ( ca.
205 cm).

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a191d
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Ihr Kontakt:
Claus Timm
TC Gesellschaft mbH
Oppenheimer Str. 83
55130 Mainz
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