Velden am Wörthersee Traumhafte Penthousewohnung mit großen Seeblickterrassen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 128,70 m² 4
kalaydo.de-Code a03bfe5e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FEQM49
Referenznummer 243
Kaufpreis 450.000,00 €
Preis / m² 349,65 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.0% plus 20.0% USt.
Stadt 9220 Velden am Wörther See
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 128,70 m²
Garten
Ausblick: Seeblick
WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 2006
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 59.4

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Toplage, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage

Penthousewohnung in Traumlage mit Sicht bis Pörtschach
---Diese Traumwohnung befindet sich etwas erhöht über Velden am Wörthersee.
Durch die wunderbare Ausrichtung erwartet Sie jeden Tag eine traumhaft schöne Aussicht über Velden hinweg bis nach Pörtschach.
Eine sehr helle und freundliche Wohnung mit 2 großzügigen Terrassen (12,79m² und 13,21m²)
Das Wohnhaus wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem TOP Zustand.Im Inneren der Wohnung wurde nicht gespart und nur hochwertige Materialien verarbeitet.Auf ca. 128m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für Ihre Familie.

Zur Zeit ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Garderobe, riesiges offenes Wohnzimmer samt "mittig" liegendem Kamin, offene Wohnküche, zwei Terrassen, WC, Abstellraum, Schlafzimmer samt anschließendem Badezimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Büro/KinderzimmerZur Wohnung gehören ebenso noch ein Carportstellplatz, ein Freiparkplatz und ein ca. 13m² großer Abstellraum im Keller.Velden und somit auch der See sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauf- und abfahrt erreichen Sie in ca. 5min Fahrzeit.
Slowenien sowie auh Italien innerhalb von ca. 25-30min.
Den Flughafen Klagenfurt in ebenso ca. 30min.All unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.atNeugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir:

Herr Markus Suppan
Immobilienberater
0043 / 664 / 4141598
suppan@bs-immo.atNebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie BarauslagenEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 59,40
HWB Klasse: C

Nutzfläche: 128,70 m², Gesamtfläche: 128,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,90 m², Kellerfläche: 12,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kärnten, Gemeindecode: 20725, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur naächsten Gaststätte: 1.00

kalaydo.de-Code: a03bfe5e
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Suppan
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B&S - Immobilien OG
Wilhelm-Backhaus-Straße 9
9500 VILLACH
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9220 Velden am Wörther See