Verkaufsstart Obergeschosswohnung mit Balkon und Terrasse

Kaufpreis Zimmer
202.980,00 € 2
kalaydo.de-Code a05079ab
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GZ3W47
Referenznummer OBGC20170614105713817i9goac9kh0
Kaufpreis 202.980,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Stadt 8911 Admont
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 2.0
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential.

Zeig mir wie du wohnst und ich sag dir wer du bist! So individuell wir Menschen auch sind, so suchen und schaffen wir uns auch Lebensraum, indem wir uns wohl fühlen und verwirklichen können. Das neu geplante Gebäude zielt genau auf diese Individualität und Einzigartigkeit seiner Bewohnerinnen und Bewohner ab und bietet spezifischen Lebensraum für alle Lebensumstände. Von der Single über Familienwohnung bis hin zur Seniorenwohnung bietet das komplett sanierte Objekt den idealen Wohn- und Lebensraum in einem wunderschön und sonnig gelegenen Wohngebiet in Hall bei Admont. 

Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential. 

Insgesamt gelangen 9 intelligent geplante Traumwohnungen und ein Penthouse zwischen 43 und 110 m² mit kreativen und gleichzeitig funktionalen Grundrissen zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Außenbereiche in Form von Gärten, Terrassen und/oder Balkonen. Eine hochwertige und moderne Innenausstattung verleiht den Wohnungen den letzten Schliff. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Optional kann ein Carport auf den Parkplätzen errichtet werden. Die veranschlagten Kosten hierfür betragen EUR 6.000,- 

Dieses Objekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Ausführliche Informationen übersenden wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumlichkeiten präsentieren zu dürfen. 

 

 

 

 

 

 

Ausführungen:

Bodenbeläge:

Parkettböden in den Räumen: Kochen, Essen, Wohnen, Zimmer, Vorraum sowie Abstellraum.
Fertigparkett in Eiche oder Buche (2-Schicht, Stärke ca. 11 mm)
Nach Vorgabe Architekturkonzept. Sesselleisten passend zum Fußboden.
Fliesenböden im WC, Feinsteinzeug in den Bädern mit 30 x 60 cm, 3 Farbtöne zur Auswahl.
Wände in den WCs und Bädern mit Steingut 30 x 60 bis Türstockoberkante, 3 Farbtöne zur Auswahl.
Die Auswahl der Wand- und Bodenfliesen erfolgt nach Vorgabe Architekturkonzept.

Fenster:

Kunststofffenster - 6-Kammern-System, Profilfarbe innen weiß und außen Aluschale anthrazit.

Badewannenanlage:

Kunststoffwannen (170 x 75 cm), Wannenfüll- und Brausehebelmischer mit Keramikscheibendichtung (Hans Grohe)
Schlauchbrause mit Metallschlauch und Wandbrausehalter.

Duschanlage:


Mit Bodenablaufrinne, Armatur Hans Grohe. Bei einseitigem Glasabschluss ca. 90 x 200 cm, ansonsten nach Vorgabe Architekturkonzept.

Sanitärausstattung:

Sanitäreinrichtungsgegenstände werden in der Sanitärfarbe weiß eingebaut. Serie Laufen Pro. Armaturen Hans Grohe Focus.

Balkone:

Holzbohlenbelag. Geländer aus Nirosta, Abtrennungen und Sichtschutz mit Holzelementen auf Unterkonstruktion - nach Vorgabe Architekturkonzept.

Allgemein:

Rundfunk- und SAT-Empfang über zentrale SAT-Anlage. Jede Wohnung erhält einen Telefonanschluss.

Nutzfläche: 77,66 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,17 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a05079ab
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Ihr Kontakt:
Frau Margrit Steiner
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s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
Sparkassenplatz 4 (Zentrale)
8010 GRAZ
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