VERKAUFT !!! Domizil für Anspruchsvolle

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 86,85 m² 3
kalaydo.de-Code a0508c2f
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G39Z47
Referenznummer 02246
Kaufpreis 219.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 48599 Gronau
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 86,85 m²
Garten
Baujahr 2011
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 14.03.2011 bis 13.03.2021

In besonders angenehmer und schöner Lage von Gronau befindet sich diese Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe von Stadtpark und Freibad. Ebenfalls ist das Stadtzentrum von Gronau fußläufig zu erreichen.
Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe.
Gronau ist über die Bundesautobahnen A 30, A 31 sowie die niederländische A 35 und über die Bundesstraßen B 54 und B 474 zu erreichen. Der Bahnhof Gronau wird stündlich von den Regionalbahn-Linien RB 64 Euregio-Bahn Enschede-Münster (DB) und RB 51 Westmünsterland-Bahn Enschede-Dortmund (DB) bedient.
In der Stadt Gronau gibt es neben 28 Kindertageseinrichtungen insgesamt 8 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 1 Hauptschule (auslaufend), 1 Realschule, 2 Gymnasien und 1 Förderschule. Weitere Bildungseinrichtungen sind Volkshochschule und Musikschule sowie eine Nebenstelle des Berufskollegs Ahaus.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Kulturelle Highlights sind das rock'n'popmuseum und das legendäre Jazzfestival. Erwähnenswert sind ebenfalls die Parks in beiden Stadtteilen sowie das Naherholungsgebiet Dreiländersee.

- Baujahr 2011, neuwertige, exklusive Ausstattung
- ca. 87 m² Wohnfläche (Raumaufteilung siehe Grundriss)
- Erdgeschoss, barrierefrei
- überdachte Terrasse mit eigenem kleinen Garten
- eigener Kellerraum (mit Aufzug erreichbar)
- Pkw-Tiefgaragenstellplatz (mit Aufzug erreichbar)
- Unterstellplatz für Fahrräder
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln steuerbar
- moderne Einbauküche
- Badmöbel
- Garderobenschrank

Wohnen Sie im Einklang mit der Natur in direkter Nähe zum Stadtpark. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen, 2011 erstellten 9-Familienhaus. Hier erwartet Sie das reine Wohnvergnügen. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 87 m² präsentiert sich Ihnen ein durchdachter Grundriss mit exklusiver Ausstattung. Imposant ist der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen kleinen Garten. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das großzügig gestaltete Elternschlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer ist vorhanden, dass Sie individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der mit dem Aufzug verbundenen eigenen Tiefgarage. Der separate Kellerraum ist ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0508c2f
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Ihr Kontakt:
Herr Winfried Klümper
+ -
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
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