VERKAUFT/// Eigentumswohnung mit viel Platz +Terrasse +Garten in Saarbrücken

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 103,11 m² 3
kalaydo.de-Code a028413f
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2EAAA4K
Referenznummer 457 (1/457)
Kaufpreis 229.000,00 €
Käuferprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Stadt 66117 Saarbrücken
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 103,11 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Zustand: gehoben, renoviert
Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 109,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 25.06.2008 bis 24.06.2028

Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit schöner Terrasse und Garten .
Ideal für 1-2 Personen
Maßgefertigtes edles Mobiliar mit Extras in Holz- und Spiegelfronten
Raumteiler in Spiegelglas
Granit und Parkett Böden
Doppelseitiger Kamin
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Ebenerdige Terrasse (25,5 qm) und Gartenanteil (55qm)

Warme Holztöne des Parketts und des handgefertigten Mobiliars stehen in dieser Immobilie in reizvollem Kontrast zu der modernen luftigen Spiegel- und hellen Granitausstattung. So entsteht eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

Zum Beispiel wird hier geschickt ein, ebenso mit Granit versehener, Hauswirtschaftsraum hinter einer verspiegelten Wandschiebeverkleidung versteckt.
Das Herzstück bildet der zweifach zu öffnende Kamin, der den modernen durchlässigen Charakter dieses Objekts noch unterstreicht.
Die edle Ausstattung des Inventars, wie der Türen und die komfortable Inneneinteilung der Schränke, lassen keine Wünsche offen.

Die großzügige sonnige Terrasse ( 25,5 m² ) mit ebenem Garten wird im Sommer genauso zu Ihrem Lieblingsort werden.

In einer beschaulichen Nebenstraße liegt diese schöne Immobilie. In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, kann man auf dem Wochenmarkt mit gemütlichem Flair, an der Ludwigskirche, frische Lebensmittel besorgen. Die Saarbrücker City ist ( auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ) schnell zu erreichen, ebenso das nahe gelegene Frankreich.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis:vorhanden
Haus :einseitig angebaut
Heizung: Fernwärme ca. 2003
Kamin:vorhanden, Kaminofen doppelseitig zu öffnen
Fenster: Alu ISO 2004 / 1994, elektrische Rollläden
Dach:Satteldach ca. 2007 erneuert
Elektrik: ca. 2005
Bad:2005, Wanne, komplett mit Granit ausgestattet
Küche:Einbauküche, hochwertige Einbaugeräte: Dampfgarer, Backofen
Arbeitshöhe, Apothekerschrank, Kühlschrank mit 0 ° Fächer,
Kochinsel, TV Anschluss
Böden: Granit, Parkett
Treppe:Terrazzo
Garten: Bewässerungssystem elektrisch steuerbar
Klimaanlage:Schlafzimmer

Aufteilung
Kelleranteil ca. 45 m²:
3 separate Kellerräume, 1 Kellerraum mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss ca. 103,11 m²:,
Eingangsbereich, offenes Büro ( Esszimmer ) mit Zugang zur Terrasse und Garten,
Wohnesszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Hauswirtschaftsraum mit Gäste WC, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Wanne und Granitausstattung

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

kalaydo.de-Code: a028413f
354 Aufrufe online seit 12.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Maria Mazza
Maria Mazza Immobilien
Im Dorf 9
66787 Wadgassen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
66117 Saarbrücken