Verlieren Sie nicht mehr den Überblick! Willkommen in Ihrem neuen Penthouse!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 135,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a4bbe
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FUES46
Referenznummer 2017_12
Kaufpreis 395.000,00 €
Hausgeld 372,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision Die Provision in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt., insofern anwendbar, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an L&G Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG, Sievekingdamm 52, 20535 Hamburg zu zahlen.
Stadt 22339 Hamburg
Straße Alte Landstraße 141
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Dachterrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Teppichboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Gartenmitbenutzung,
Baujahr 1977
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 267,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

• Hochwertige & massive Bauweise
• Gegensprechanlage
• Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,55m
• Teilweise bodentiefe Fenster mit Sicherheitsverglasung
• Elektrische Rollläden an der Fensterfront im Wohnzimmer
• Gaszentralheizung
• Insgesamt 8 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude
• Separate, gemeinschaftliche, Abstellmöglichkeit für Waschmaschine im Untergeschoss
• Elektrische Toreinfahrt in die Tiefgarage
• Eigener Abstellraum im Untergeschoss vorhanden
• Großzügige gemeinschaftliche Gartenfläche

• Zentrale und beliebte Lage in Hummelsbüttel
• 7 Minuten Fußweg zum nahe gelegenen Alsterlauf
• Grüne Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur
• Die Nachbarschaftsbebauung ist durch hochwertige Immobilien auf
großzügigen Grundstücken geprägt
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte in direkter Umgebung vorhanden
• Das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) ist bequem zuerreichen
• Diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei zahlreichen Sportvereinen in
der Nähe möglich (z.B. Uhlenhorster Hockeyclub, Aspria, MeridianSpa)
• Verschiedene Schulformen und Kindergärten-/Tagesstätten sind bequem zu erreichen
• Der Hamburger Flughafen und die Hamburger Innenstadt sind ebenfalls bequem erreichbar

• Durchdachte und großzügige Raumaufteilung
• Teppichboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung (Gas)
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin
• Einbauküche von bulthaup mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie direktem Zugang zur Terrasse
• Ein Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer für eine noch großzügigere Raumgestaltung ist nach Prüfung ggf. möglich
• Schlafzimmer mit zeitlosem Einbauschrank
• Badezimmer mit Wanne sowie Dusche, Anschluss für Waschmaschine
• HellesGäste-WC
• Großzügige, durch eine elektrische Markise überdachte Südwest-Terrasse

Nach Kontaktaufnahme vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder auch Ihre Nachricht!

kalaydo.de-Code: a03a4bbe
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L&G Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Sievekingdamm 52
20535 Hamburg
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Alte Landstraße 141, 22339 Hamburg