VERMIETET: schöne Wohnung am Chamissoplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 63,52 m² 2
kalaydo.de-Code a0fe494c
Anzeige vom 24.09.2018
Objekt-Nr. 2MMR843
Referenznummer TC1150
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
Stadt 10965 Berlin
Straße Arndtstrasse 14
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,52 m²
Bad mit Wanne
Zustand: renoviert
Baujahr 1893
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 138,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.01.2008 bis 29.01.2018

Charmantes Kopfsteinpflaster kennzeichnet die ruhige knapp 500 Meter lange Arndtstraße. Sie führt am idyllischen Chamissoplatz entlang, auf dem sich ein Kinderspielplatz befindet und samstags ein Biowochenmarkt abgehalten wird. Die ruhige Wohnstraße wirkt noch heute wie eine Bilderbuchkulisse aus Alt-Berlin, deren Häuser aus der Gründerzeit vollständig erhalten sind. Parallel zu ihr verläuft die Bergmannstraße mit ihren Feinkostgeschäften, der Marheineke Markthalle und den beliebten Restaurants und Cafés.

Die Arndtstraße 14 gehört zu einem denkmalgeschützten Ensemble, bei dem ein Gebäude so schön wie das andere ist: Das helle Wohnhaus mit seiner dekorativen Fassade und den verzierten Fensterverdachungen stammt aus der Spätgründerzeit und liegt schräg gegenüber dem Chamissopark. Das solide Gebäude mit schöner Hanglage verfügt über neun Wohneinheiten. Die Wohnflächen gehen von 63 qm bis 126 qm und umfassen 2 bis 4 Zimmer.
Jede der Wohnungen erstreckt sich von der Vorderseite des Hauses bis zum ruhigen Innenhof, wobei die zu beiden Seiten gehenden Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse sorgen.

Die Wohnung liegt im hellen 2. OG des charmanten Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und ein Wannenbad mit Fenster und ist derzeit vermietet.
Die Mieter haben einen Vorkaufsrecht und einen langjährigen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen. Das Haus befindet sich im Milieuschutz "Chamissoplatz" (Erhaltungsgebiet).

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kalaydo.de-Code: a0fe494c
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Frau Kerstin Souheur
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Trendcity GmbH
Kurfürstendamm 67
10707 Berlin
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Arndtstrasse 14, 10965 Berlin