Vermietet Wohnung zur Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code ad36200f
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LVEK4G
Referenznummer 2431507
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 80687 München
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1961
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Die Immobilie liegt im Süd-Westen Münchens im Stadtteil Laim.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein genaues Bild von der Immobilie verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vermietet 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in Laim. 1984 wurde die Wohnung das letzte Mal kernsaniert. Die ist derzeit nur für 700 ? Kaltmiete vermietet. Hier besteht also ein großes Neuvermietungspotential. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Ein separates Kellerabteil ist selbstverständlich der Immobilie zugewiesen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 150,6 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 150 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: ad36200f
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Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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