vermietete 1-Zimmer-DG-Wohnung in Plauen (Südvorstadt)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
13.000,00 € ca. 33,00 m² 1
kalaydo.de-Code a006e64d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B3XR4F
Referenznummer 135/10
Kaufpreis 13.000,00 €
Hausgeld 155,00 €
Käuferprovision 1.785 € incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 08527 Plauen
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 33,00 m²
Bad mit Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1902
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.06.2018

Objekt-Nr.: 135/10 - vermietete 1-Zimmer-DG-Wohnung in Plauen (Südvorstadt)

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Oelsnitzer Straße in Plauen, im Stadtteil Südvorstadt. Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus ähnlichen Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise. Direkt neben dem Objekt befindet sich derzeit eine Baulücke. - - - Grundstück: Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 280 m². Das Grundstück ist nicht befahrbar. Miteigentumsanteil am Grundstück 97/1.000.

Fußböden: Bad mit Wanne, Laminat, Fliesen, Heizung: Gaszentralheizung, Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung

Das 7-Familienhaus wurde 1902 massiv errichtet und ist unterkellert. Eine Modernisierung fand 1998 statt. Bei dem Haus handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausbaufähigem Spitzboden. - - - Die hier angebotene 1-Raum-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG rechts) des Objektes und verfügt neben Küche mit Fliesenspiegel, über eine Diele, ein innen liegendes wandhoch gefliestes Bad mit Wanne und über ein Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnfläche der ETW beträgt 33,00 m².

Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 79,66 € vermietet. Der Verkehrswert der Wohnung laut Gutachten vom 16.10.2007 beträgt 16.000,- €. Das mtl. Hausgeld beträgt 155 €. Energieausweis gültig bis 07.06.2018, Verbrauch 126 kWh (m².a), WW enthalten, Gas. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 955.92

13.000,- EUR

kalaydo.de-Code: a006e64d
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Scott
-
Immobilien Scott GmbH
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
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