Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage von Kiel am Südfriedhof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
82.000,00 € ca. 41,00 m² 2
kalaydo.de-Code a051eec3
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GYSV49
Referenznummer 29-7896WI
Kaufpreis 82.000,00 €
Hausgeld 180,00 €
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 24114 Kiel
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 41,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1904
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 139,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.10.2018

In unmittelbarer Gegend des Objektes befinden sich diverse Gaststätten, Kneipen, Bars, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten in großen Supermärkten (Lidl, sky und sky-XXL = Plaza Center Kiel) und Bushaltestellen. Selbst der Bahnhof, der Hafen mit den Fähranlegern, der Exer mit Wochenmarkt und die Kieler Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, PKW oder zu Fuß bequem zu erreichen.
Die Anbindung mit dem PKW an die B 76 oder an die Autobahn Richtung Hamburg, Rendsburg sowie in den Kieler Norden ist ebenfalls hervorragend.

- Konventionelle Bauweise mit Vollkeller
- Putz- und Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- helle einfache Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- im Flur, Wohn- und Schlafzimmer Dielenböden
- Duschbad
- West Balkon
- Trockenboden
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum

Dieses ca. 1904 in konventioneller Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus einer kleinen Wohneinheit mit nur 9 Wohnungen und einem Gewerbeteil im Hinterhof. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage mit ca. 41 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Duschbad, Küche und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Fahrradkellerraum. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand mit einer sehr schönen Frontfassade.

Die monatliche Miete beträgt incl. der umlagefähigen Kosten 390,00 €. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich monatlich auf 120,00 €.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt somit 270,00 €, das ergibt eine jährliche Nettokaltmiete von 3.240,00 €.

Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a051eec3
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Witt
+
LBS Immobilien Detlef Schoof
Rendsburger Landstr. 73
24113 Kiel
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