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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Seniorenzentrum

159.000 € Kaufpreis
60,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 159.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche Balkon Fernwärme Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden gepflegt, Standard Personenaufzug vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad31bd99
Online-ID 2u62947
Referenznummer 5137
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
Zustand: gepflegt, Standard
Baujahr 1998
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 25.10.2017 bis 25.10.2027
Kurzbeschreibung

Für Ihre Kapitalanlage!

Lage

Die Stadt Bräunlingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Freiburg im Breisgau und Villingen-Schwenningen, an der Verkehrsachse B31 und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Nahe Donaueschingen (4 km) ist der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen. Per Bahn ist Bräunlingen vom DB- und IC-Bahnhof Donaueschingen mit dem Ringzug im Stundentakt erreichbar. Die Ringzug-Haltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Döggingen liegt direkt an der Breisgau-S-Bahn nach Freiburg mit stündlicher Verbindung in beide Oberzentren.
Mit rund 6.000 Einwohnern weist Bräunlingen eine gute Infrastruktur auf. Die Stadt Bräunlingen liegt landschaftlich reizvoll im Schwarzwald-Baar-Kreis und hat eine aktive und engagierte Bürgerschaft mit einem regen Vereins- und gesellschaftlichen Leben. 70 Vereine und Gruppen in der Gesamtstadt sorgen mit einer Vielzahl von Möglichkeiten sich zu engagieren oder mit vielen Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinde.

Stadt 78199 Bräunlingen
Ausstattung

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 396,00 € p.m. (Kaltmiete).

Objekt

Die freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Seniorenwohnanlage "im Herzen" von Bräunlingen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnanlage ermöglicht ein selbständiges Wohnen in vertrauter Umgebung. Sämtliche Einrichtungen der Grundversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und kennzeichnen somit den attraktiven Standort.

Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Die Aufteilung besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf zwei Balkone, einem Schlafzimmer, ebenfalls mit einem eigenen Balkon sowie einer Küche und einem Badezimmer. Selbstverständlich ist ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobe vorhanden.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht den Wünschen und Bedürfnissen älterer Menschen, wie z.B. großzügige Türbreiten, die eine optimale Bewegungsfreiheit mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl gewährleisten.

Im Gebäude befinden sich weitere Gemeinschafts-, Therapie, Speise- und Aufenthaltsräume für alle Bewohner.

Ein eigenständiges Leben in einer modern ausgestatteten Wohnung führen, begleitet mit einem guten Gefühl, dass Unterstützung und Hilfe im Haus ist - Ihre Mieter werden es danken!
In der gesamten Wohnanlage sorgt Schwellenfreiheit für ein barrierefreies Wohnen. Eine Grundversorgung und Betreuung der Bewohner durch einen ortsansäßigen Pflegedienst ist vorhanden. Betreutes Wohnen bietet den Komfort einer vollwertigen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung für das barrierefreie Wohnen im Alter.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Rufen Sie uns einfach an!

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: ad31bd99
176 Aufrufe online seit 06.03.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jürgen Fauth
+ -
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen