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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Moers-Repelen

49.000 € Kaufpreis
49,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 49.000 €
Hausgeld 254 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Garten Gas gepflegt vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4a7f424
Online-ID 2wdgq4u
Referenznummer 72709
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche 49,00 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1962
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 13.08.2028
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Repelen.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im ca. einen Kilometer entfernten Stadtteilzentrum stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Form vorhanden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zwei ca. fünf Gehminuten entfernte Bus-Haltestellen gesichert. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 42 und A 57.
Das Freizeitangebot in Moers und der Umgebung ist breit gefächert. So laden eine Eissporthalle, ein Schwimmbad, ein Naturfreibad, ein weiteres Freibad sowie diverse Sportvereine zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Stadt 47445 Moers
Objekt

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines ca. im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 49 m² stehen Ihrem Mieter eine praktische Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Einzelgarage runden unser Immobilienangebot ab.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 1.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung, die in diesem Jahr umfassend erneuert wurde. Das Dach inkl. Dämmung wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert und modernisiert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Stichworte

Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a4a7f424
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Raphael Gaitanis
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring