Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon und tollen Merkmalen - Prov.-Frei!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 75,53 m² 3
kalaydo.de-Code a0505ce0
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2HHND4V
Referenznummer 20120639
Kaufpreis 70.000,00 €
provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 08606 Oelsnitz
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,53 m²
Bad mit Wanne
Garten
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
 
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen
 
uvm.

Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. 
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. 
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. 
 
Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4.200,- € p.a. NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (Z.B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch) 
 
Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website 
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a0505ce0
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Herr Michael Faulhaber
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Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985 Elsterberg
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08606 Oelsnitz