vermietete 3-Zimmer-Maisonette-DG-ETW mit Balkon in Plauen (Reusa)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 65,35 m² 3
kalaydo.de-Code a006e232
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AP5A4F
Referenznummer 40/03
Kaufpreis 60.000,00 €
Hausgeld 238,00 €
Käuferprovision 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 08529 Plauen
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,35 m²
Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: saniert
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 179,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.05.2018

Objekt-Nummer: 40/03 - vermietete 3-Zimmer-Maisonette-DG-ETW mit Balkon in Plauen (Reusa)

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen, in der Nähe vom Helios-Klinikum, im Stadtteil Reusa. Die Gegend ist bekannt, dass aufgrund der Höhenlage ein traumhafter Fernblick über die ganze Stadt genossen werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Wohnräume untere Etage mit Laminat / obere Etage mit Teppich, Küche und Bad gefliest, Bad mit Wanne, Balkon, Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung

Das 4-geschossige Objekt mit ausgebautem DG wurde 1900 massiv errichtet und ist voll unterkellert. 1996/1997 wurde das Objekt vollständig saniert und modernisiert. - - - Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-ETW handelt es sich um eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung. In der unteren Etage findet man einen Flur, das Wohnzimmer, ein innen liegendes gefliestes Bad mit Wanne und eine geflieste Küche mit Zugang zum Balkon. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das obere Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Grundstück: An der Rückseite des Hauses befinden sich ein kleiner Garten sowie eine Gemeinschaftsterrasse, welche von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Vorm Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 200 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 238 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Ein Energieausweis liegt vor, 179 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 5 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 2400.0

60.000,- EUR

kalaydo.de-Code: a006e232
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Scott
-
Immobilien Scott GmbH
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
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