Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Altstadtnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 81,54 m² 3
kalaydo.de-Code a03b892a
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FJQH4L
Referenznummer 1889-AH
Kaufpreis 120.000,00 €
Hausgeld 190,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 99092 Erfurt
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,54 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 22.05.2018

Die Wohnung befindet sich nördlich der Altstadt in der Andreasvorstadt.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

+ Balkon
+ Kellerraum
+ Abstellraum und Speisekammer in der Wohnung
+ Bad mit Badewanne
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen

+ vermietet

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen Gründerzeithauses mit verzierter Klinkerfassade.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit anschließender Küche und Vorratskammer. Die zwei Schlafzimmer und der Balkon sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Für den notwendigen Stauraum sorgt die Abstellkammer in der Wohnung, sowie der zusätzliche Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.160,00 EUR p.a. und sind noch steigerungsfähig.

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

vermietbare Fläche: 81,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5160

kalaydo.de-Code: a03b892a
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Ihr Kontakt:
Frau Antje Hofmann
+ -
Immobilien Point 24 GmbH
Kettenstraße 8
99084 Erfurt
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