Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Top-Innenstadtlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
40.000,00 € ca. 64,21 m² 3
kalaydo.de-Code a04ef389
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HYM84K
Referenznummer WE0209212P
Kaufpreis 40.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 09212 Limbach-Oberfrohna
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,21 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 133,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von den Autobahnen BAB 4 und 72 tangiert, die Stadt ist über eigene Abfahrten sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar.
Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.



Das Grundstück befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Lage. Fußläufig ist das Zentrum mit dem Neu- und dem Altmarkt mit vielen Geschäften, Geldinstituten, Hotels und Restaurants zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und das Gymnasium, Bäcker und Discounter.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten in zwei nebeneinander stehenden Häusern. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem wunderschönen Stil-Altbau in absolutem Top-Zustand.
Ausstattung:
- 3 Räume, Küche, Bad, Flur
- Küche mit Fliesenspiegel
- Wannenbad, gefliest
- Boden mit Laminat und Fliesen
- Kellerabteil

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Limbach-Oberfrohna in einer gut funktionierenden, aus 14 Wohneinheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist in Top-Zustand, neu renoviert und mit neuen Fußböden ausgestattet.
Drei helle Räume, eine Küche und ein Wannenbad befinden sich auf ca. 64,21 m² Wohnfläche. Die beiden Wohn-/Schlafräume sind durch Ihre großen Fenster und die Süd-Westausrichtung lichtdurchflutet. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 neu vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 3.120 Euro.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: 610,00 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef389
161 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
/
/
saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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09212 Limbach-Oberfrohna