Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04504b2
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FJMA4N
Referenznummer C-2143
Kaufpreis 85.000,00 €
Hausgeld 210,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 42857 Remscheid
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1952
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Remscheid im Ortsteil Vieringhausen. Remscheid ist mit knapp 113.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW und die fünftgrößte Stadt des Bergischen Land. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Des Weiteren ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.
Über die A1 bestehen gute Verbindungen zu größeren Städten, wie Köln oder Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet. Eine regionale Bahnanbindung an das überregionale Schienennetz ist über Wuppertal und Solingen gegeben.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Bodenfliesen
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem 9-Parteienhaus in Remscheid-Vieringhausen. Sie ersteckt sich auf ca. 65m² Wohnfläche. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung, wie zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum 2010 neu angebrachten Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Die Wohnung ist außerdem mit Bodenfliesen ausgestattet.
Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung sowie einen zu der Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mieteinnahmen p.a. 4.800,- EUR
davon nicht umlagefähige Kosten: 1.260,- EUR
Die Miete wurde in den letzten drei Jahren nicht erhöht!

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3540

kalaydo.de-Code: a04504b2
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Ihr Kontakt:
Frau Caroline Bahl
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wicharz immobilien agentur
Kölner Str. 117 b
53840 Troisdorf
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