Vermietete 3-Zimmerwohnung in Bad Homburg zur Kapitalanlage !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
226.400,00 € ca. 74,30 m² 3
kalaydo.de-Code a03acd0a
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F2YM47
Referenznummer 930-016
Kaufpreis 226.400,00 €
Preis / m² 3.047,11 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 61348 Bad Homburg
Straße Schleussnerstraße 8
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,30 m²
Balkon
Baujahr 1927
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 22.01.2021

Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Der Zusatz Bad wird seit 1912 geführt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Zugleich ist Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Beschäftigte als Einpendler die Auspendler an Zahl überwiegen.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Kellerraum, zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoß

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten in zentraler Lage !
14 Wohnungen sind bereits verkauft.

Die Innenstadt Bad Homburg ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhan-densein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthal-ten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 551,31 EUR

kalaydo.de-Code: a03acd0a
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra White
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Schleussnerstraße 8, 61348 Bad Homburg