Vermietete Altbauwohnung mit Balkon nahe Viktoriapark

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 58,00 m² 2
kalaydo.de-Code a4df4c5a
Anzeige vom 05.09.2018
Objekt-Nr. 2LTKG4U
Referenznummer J12736
Kaufpreis 249.000,00 €
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Stadt 10829 Berlin
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Balkon
Böden: Dielenboden
Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig, renovierungsbedürftig
Heizungsart Ofenheizung

Willkommen in Schöneberg, direkt an der Grenze zu Kreuzberg.
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit eine 2 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau zu erwerben. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Vorderhaus und bietet Ihnen einen fantastischen Freiblick über die Skyline der Stadt. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern, den klassischen Doppelkasten Fenstern, den Altbautüren und den breiten Holzdielen kommt jeder Altbauliebhaber auf seine Kosten. In der Wohnung ist einiges an Schönheitsreparaturen nötig. Spachteln der Wände, ein neues Bad, die Dielen abschleifen, sowie eine Heizung installieren. Dann aber kommen Sie in den Genuss einer wunderschönen Wohnung, in sehr gefragter Lage von Schöneberg. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eigenbedarf ist nach ca. 12 Monaten möglich. Somit bietet sich die Wohnung für Kapitalanleger, ebenso wie für Eigennutzer. Aus Gründen der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Berlin-Schöneberg. Das Viertel mit urbanem Lebensgefühl zählt zu den Beliebtesten der Stadt. Gentrifizierung eines coolen Kiezes - das kann man eigentlich niemandem vorwerfen! Sozialer Aufstieg der ewig Junggebliebenen - wie man es auch betrachten mag, es liegt in der Natur des Menschen es sich gemütlich zu machen. Der Eine mag es luxuriös, der Andere schlicht und simpel und das ist genau das, was dieses Viertel ausmacht. Umsäumt wird diese Lage vom Viktoriapark , dem Park am Gleisdreieck an der Yorckstraße oder dem Feld vom Tempelhofer Flughafen. Wohnen und Szene. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast.

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