Vermietete EG-Wohnung mit Garten und Terrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 67,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0509899
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G3YZ47
Referenznummer C1974
Kaufpreis 259.000,00 €
Hausgeld 241,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 14193 Berlin
Straße Fontanestraße 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt
Gartenanteil
Baujahr 1962
Zustand: Neubau
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 172,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 14.10.2028

Willkommen in Grunewald

Die vermietete Wohneinheit hat eine Wohnfläche von etwa 67m² und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Fläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Sondernutzungsrecht an einem Garten (SN-G12, siehe Grundriss).

Das Objekt ist in einem insgesamt guten Zustand und bietet eine dauerhaft ansprechende Rendite sowie ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Erdgeschoss
. Zimmeranzahl: 3
. Wohnfläche: ca. 67 m²
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Terrasse: Ja
. Garten: Ja, mit Sondernutzungsrecht

. Nettokaltmiete: 589,00 EUR
. Betriebskosten: 159,00 EUR
. Heizkosten: 75,00 EUR
. Gesamtmiete: 823,00 EUR

. Wohngeld: 241,00 EUR

. Objekt-Nr.: C 1974 / WE 12

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Grunewald - eine der schönsten Gegenden von Berlin. Hier lässt sich das Wohnen im Grünen und das Cityleben perfekt miteinander verbinden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch den S-Bahnhof Grunewald (S7) oder auch zahlreiche Buslinien sind zudem gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Der Ku'damm ist nur wenigen Autominuten entfernt. Hinzu kommen perfekte Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Grunewald oder auch rund um den Hundkehlesee.

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a0509899
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Herr Andreas Knade
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Bamboola GmbH
Kurfürstendamm 138
10711 Berlin
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Fontanestraße 3, 14193 Berlin