vermietete Eigentumswohnung (1)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
56.200,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0386f8d
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FLSQ43
Referenznummer 6773-000477
Kaufpreis 56.200,00 €
Hausgeld 170,00 €
Preis / m² 749,33 €
x-fache Miete 12,01
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 07570 Harth-Pöllnitz
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 24.02.2016 bis 24.02.2026

Das Haus, in dem die Wohnung liegt, befindet sich landschaftlich reizvoll im Harth-Pöllnitzer Ortsteil Neundorf. Über die nahegelegenen Bundesstraßen 2 und 175 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Triptis und Gera. Auf diesem Weg erreichen Sie auch die Autobahnanschlussstellen Triptis und Lederhose an der A4 sowie dann auch die Geraer Anschlussstellen an der A4. Die Nahversorgung erfolgt über Triptis, Weida und Gera.

Die Dreiraumwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde bereits zum Bauzeitpunkt auf eine Rollstuhlnutzung ausgelegt. Die Küche ist offen gestaltet und die Zugänge zu den weiteren Räumen mit großen Türen ausgestattet. Das WC ist separat vom Duschbad errichtet.
Vom Wohn- / Esszimmer erreicht man die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, nur Nichtraucher

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680 EUR

kalaydo.de-Code: a0386f8d
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Ihr Kontakt:
Herr Steffen Patzer
/-
/
Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung
Am Sparkassenplatz 1
07907 Schleiz
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07570 Harth-Pöllnitz