Vermietete Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus in Völklingen zu verkaufen -ideale Kapitalanlage-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a039b947
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2GX4P46
Referenznummer 2017215
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 66333 Völklingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1950
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in Völklingen, Nähe Zentrum und SHT-Klinik. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Busverbindung nach Saarlouis und Saarbrücken, gute Autobahnanbindung zur A620.

Wasch Trockenraum -

Technische Daten:
Heizung: Fernwärme
Dach: Satteldach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Elektro/Wasser: teilerneuert


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses ist seit 7 Jahren vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine grosse Wohnküche mit ZUgang auf den Balkon und Blick in den Garten, in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 350 Euro zzgl. 150 Euro NK.
Gerne vereinbaren wir mit Ihne einen Besichtigungstermin

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: 1 Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche

1. Obergeschoss: Flur, Küche mit Essecke, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a039b947
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Ihr Kontakt:
Frau Myrjam Maul
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CJ-Immobilien
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
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66333 Völklingen