Kapitalanleger mit Stadtfeeling gesucht - ZV offen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 98,04 m² 3
kalaydo.de-Code a03bdbcd
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2HVYK45
Referenznummer 04/040/90342
Kaufpreis 170.000,00 €
Hausgeld 269,00 €
Preis / m² 1.733,99 €
1 Stellplatz , je
x-fache Miete 28,22
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 14473 Potsdam
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,04 m²
Zustand: renoviert
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Potsdam (ca. 167.700 Einwohner) ist die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Sie liegt unmittelbar südwestlich von Berlin. Potsdam entwickelte sich seit der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem Wissenschaftszentrum. Heute sind drei öffentliche Hochschulen und mehr als 30 Forschungsinstitute in der Stadt ansässig. Rund 15 Prozent der Einwohner sind Studenten. Potsdam ist durch die Nähe zu Berlin gut an das Netz der Bundesautobahnen angeschlossen. Die Stadt wird im Westen und Süden vom Berliner Ring der A 10 und im Osten von der A 115 umgeben. Der Großflughafen Berlin-Brandenburg-International in Schönefeld ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 massiv erbaut und besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Erdgeschoßeigentumswohnung in gutem Zustand. Die Wohnung besteht aus einer Küche, Bad, Flur und 3 Zimmern. Der Grundriss ist zweckmäßig. In der Wohnung ist eine dazugehörende Einbauküche vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung und der PKW Stellplatz für insgesamt EUR 502,00 pro Monat unbefristet vermietet.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.024 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.024 EUR

kalaydo.de-Code: a03bdbcd
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfhard Wydmuch
DKB Grund GmbH Zentrale Berlin
Kronenstraße 8/10
10117 Berlin
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