Vermietete ETW in Zentrumsnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 87,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050dc82
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHT648
Referenznummer 9149
Kaufpreis 219.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 39104 Magdeburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1900
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 114,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.04.2024

Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Altstadt. Durch
die unmittelbare Nähe zum Domplatz kann man durchaus von einer guten, zentralen Lage sprechen. Die Elbe mit dem Rotehornpark und der Hasselbachplatz sind fußläufig erreichbar. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Bis zu den großen Einkaufszentren im Stadtzentrum sind es nur wenige Haltepunkte mit der Straßenbahn.

Die vermietete 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist in einem modernisierten Zustand, da das denkmalgeschützte Gebäude 2008 kernsaniert wurde. In der Wohnung befinden sich u.a. eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine kleine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus kann man auf einen schönen Balkon treten. Durch dessen Südwest- Lage ist dieser sicherlich nicht nur im Sommer ein schöner Ort zum Verweilen. Zu der Wohnung gehören auch ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz- Stellplatz auf dem Innenhof.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 114,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Nutzfläche: 90,00 m², modernisiert

kalaydo.de-Code: a050dc82
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Naunapper
-
Debeka Bausparkasse AG
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
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