Vermietete großzügige Einraumwohnung mit Stellplatz im ruhigen Wiederitzsch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 46,87 m² 1
kalaydo.de-Code a0a3aba8
Anzeige vom 28.06.2018
Objekt-Nr. 2KMRZ4V
Referenznummer 140434-K-291
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 04158 Leipzig
Straße Martinshöhe 12
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 46,87 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat
Baujahr 1995
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.12.2028

1 Tiefgaragenstellplatz

Wiederitzsch liegt nördlich von der Leipziger Innenstadt und ist ca. 15 Autominuten von der City entfernt. Die Anschlussstelle A14 von Leipzig-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Angeboten wird die sehr schöne 1-Raum-Wohnung im grünen Umfeld, in einem individuellen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Da die hier angebotene Wohnung vermietet ist, wurden diesem Exposé Fotos/Bilder einer leerstehenden Vergleichswohnung aus dem selben Objekt beigefügt.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit ca. 2.820,00 Euro. Für den Tiefgaragenstellplatz können zusätzliche Einnahmen von ca. 420,00 Euro pro Jahr erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 174,00 Euro. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2017 2.269,58 Euro.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
KÜCHE:
Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller
Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a0a3aba8
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Frau Thomalla
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IBG Immobilienberatung Peter Hantke
Ranstädter Steinweg 4
04109 Leipzig
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Martinshöhe 12, 04158 Leipzig