Vermietete, großzügige Kapitalanlage nahe Boxhagener Kiez !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 96,61 m² 2
kalaydo.de-Code a052ae8f
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GHBX4A
Referenznummer 19418
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 174,66 €
Preis / m² 3.095,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Stadt 10245 Berlin
Straße Corinthstraße 43
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 96,61 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 193,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2018

Berlin-Friedrichshain:

Zwischen Kreuzberg und Prenzlauer Berg zählt der Bezirk Friedrichshain für den bodenständigen und Familien freundlichen Wohnungssuchenden bisweilen zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. In den vergangenen Jahren hat dieser Teil Berlins stetig an Interesse größerer und kleinerer Kapitalanleger zugenommen und befindet sich nach wie vor im steigenden Trend, mit wachsendem Potential.

Die Corinthstraße ist eine Abzweigung der Stralauer Allee, welche eine optimale Anbindung in andere Berliner Subzentren bietet. Diese wird einerseits durch die naheliegende Bundesstraße 96a und andererseits durch den fußläufig zu erreichenden S-und U-Bahnhöfe Warschauer Straße unterstützt. Regelmäßig fahrende Straßenbahnen ergänzen zudem den öffentlichen Nahverkehr.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen Kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

Es handelt sich hierbei um eine vermietete 97m² große Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbaucharmé besticht. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken in das tagesbelichtete Wannenbad. Weiterhin führt der Flur über ein geräumiges Durchgangszimmer in den zweiten Raum. Von dort gelangt man über einen weiteren Dielenbereich in das, ebenfalls tagesbelichtete, Duschbad und den Küchenbereich.

Die Wohnung ist seit 1988 vermietet und somit als Kapitalanlage geeignet.

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breit gefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a052ae8f
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Ihr Kontakt:
Herr Lary Gelerman
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BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Johann-Sigismund-Str. 7
10711 Berlin
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Corinthstraße 43, 10245 Berlin