Vermietete, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
158.500,00 € ca. 69,20 m² 3
kalaydo.de-Code a080217d
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KLT64P
Referenznummer LER0701
Kaufpreis 158.500,00 €
Hausgeld 158,08 €
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 69214 Eppelheim
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,20 m²
Einbauküche
Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergiebedarf 265,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 23.06.2018

Eppelheim ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und zählt ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben. Ihr Stadtbild wird durch unzählige liebevoll erhaltene, historische Gebäude und Fachwerkhäuser geprägt. Abgerundet wird die Eppelheimer Stadtsilouhette durch das Wahrzeichen Eppelheims - den Wasserturm, dessen Turmspitze in 48 m Höhe über die Dächer der Stadt ragt. Modernere Akzente setzt die Rudolf-Wild-Halle, welche das breite kulturelle Angebot Eppelheims mit Veranstaltungen in Kunst, Musik und Theater bereichert. Die Stadt verfügt über schulische Einrichtungen sämtlicher Bildungsebenen. Darüber hinaus bietet das nah gelegene Heidelberg mit seiner Universität ergänzende Studiengänge an. Das rege Vereinsleben Eppelheims sorgt für ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitprogramm. Infrastrukturell ist die Stadt sehr solide aufgestellt, was unter anderem durch die direkte Anbindung an die A5 sowie die A656 gewährleistet wird. Eppelheim lockt mit seinem verträumten Kleinstadt-Charme ebenso wie mit seiner hervorragenden Lage und konnte sich als attraktiver, familienfreundlicher und stetig wachsender Wohnort etablieren.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien befindet. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer nebst Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Einbauschränken und -geräten und einen Abstellraum. Die Wohnung ist gut geschnitten. Sämtliche Räumlichkeiten lassen sich vom Flur aus erreichen, was die Bewegung innerhalb der Wohnung erleichtert. Sowohl über das große Wohnzimmer als auch über die Küche gelangt man auf den sonnenverwöhnten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf welchem man hervorragend entspannen kann. Im Außenbereich steht Ihrem Fuhrpark ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht. Gern können Sie Kontakt aufnehmen, um diesbezüglich genauere Informationen zu erhalten.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

4 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a080217d
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Grunewaldstraße 61/62
10825 Berlin
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