vermietete Kapitalanlage: Gut angelegt nahe dem Nordwestzentrum..

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 69,33 m² 3
kalaydo.de-Code a02849d7
Anzeige vom 13.05.2017
Objekt-Nr. 2HZN54U
Referenznummer 9316-21
Kaufpreis 249.000,00 €
Preis / m² 3.591,52 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 60439 Frankfurt am Main
Straße Hammarskjöldring 4
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,33 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Baujahr 1963
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 06.08.2018

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein Kelleranteil

Gut geschnittene vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Niederursel, Nahe Nordwestzentrum.

Das monatliche Hausgeld ab Januar 2018 beträgt EUR 242,00.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2007

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 555 EUR

kalaydo.de-Code: a02849d7
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Herr Jürgen Weisbecker
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Hammarskjöldring 4, 60439 Frankfurt am Main