Vermietete Single Wohnung im Winsviertel im beliebten Prenzlauer Berg! Eigenbedarf möglich!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 30,50 m² 1
kalaydo.de-Code a0389ed5
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FN3S4R
Referenznummer BW-JA-24K30
Kaufpreis 139.000,00 €
Hausgeld 100,78 €
Preis / m² 4.557,38 €
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 10405 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,50 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1910
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 106,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 31.12.2017

Das Winsviertel im Stadtteil Prenzlauer Berg zeichnet sich durch den charmanten Alt-Berliner Flair mit seinen schönen sanierten Berliner Altbauten sowie Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften aller Art aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahn, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhauses. Die fast 31 m² verteilen sich auf einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, einem Badezimmer sowie einer separaten Küche.

Das Mietverhältnis besteht seit 2008 zu einer aktuellen Kaltmiete von 304,00 € pro Monat. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist hier möglich.

Das fünfgeschossige Objekt im Jugendstil wurde um 1910 erbaut. Gelegen im Winsviertel im Stadtteil Prenzlauer Berg einer der beliebtesten Lagen. Das Gebäude ist ein typischer Berliner Altbau mit insgesamt mit 46 Wohneinheiten gegliedert in einem Vorderhaus und Hinterhaus. Die Liegenschaft macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Gesamtfläche: 30,50 m², vermietbare Fläche: 30,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Nettorendite Ist in %: 2.62
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.648 EUR

kalaydo.de-Code: a0389ed5
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Ihr Kontakt:
Frau Jeannette Zentel-Schertlin
--
ADEN Immo GmbH
Mehringdamm 77
10965 Berlin
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